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拆迁补偿怎么计算

问题描述:拆迁补偿怎么计算,为什么一个地方拆迁补偿款差价那么大
2021-04-05 14:25:03 匿名用户 共1人回答 1368浏览
拆迁律师

拆迁律师

2021-04-07 16:04:17

您好,拆迁补偿怎么计算,具体如下:

(1)房屋拆迁补偿费,根据房屋价值计算。

(2)临时安置补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,一般按月进行补偿,在拆迁协议中规定每月费用。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,一般地方根据实际情况而定。

拆迁补偿怎么计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

注:所以评估价格应以市场价计算,若对评估不满意可以申请重新评估。

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