拆迁补偿款的计算方式？

　　土地拆迁补偿款计算方法=土地前三年平均产值x补偿倍数(一般为6~10年)有的更多，跟进地方政策而定。地上附着物按当地市场价计算

　　房屋拆迁补偿的计算方式，货币补偿=合法房屋面积x市场价+装修(总体评估)

　　房屋+货币差价补偿模式=合法房屋面积x市场价+装修(总体评估)-被拆迁人获得房屋价值。

　　房屋拆迁补偿方式，可以自由选择，货币或者产权置换。也可以两者相结合的方式进行。