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建好几年的违建房子会拆吗?建好几年的违建房屋怎样的情况下才会被拆?

在征收拆迁中,很多时候,征收方为了加速拆迁的速度,可能会将部分无证房屋,或者当初招商引进建起的工厂里的建筑等认定违建,但是被征收人需要了解的是,违建不是口头认定

在征收拆迁中,很多时候,征收方为了加速拆迁的速度,可能会将部分无证房屋,或者当初招商引进建起的工厂里的建筑等认定违建,但是被征收人需要了解的是,违建不是口头认定就是违建的,也并不是是个人说是违建就是违建的,认定违建是必须要符合相关的法律规定的,就算被认定违建,也不能一刀切,有的还是有相应的补救措施的。今天小编就建好几年的违建房子会拆吗这个问题来详细讲解下,让我们接着往下阅读。建好几年的违建房子会拆吗

怎样的属于违建房屋?

违建房屋就是指没有取得相关审批还有相关的许可证所建造的房屋,这其中就包括了新建,扩建还有改建的房屋。

因为违建房屋不合法造成了相应的社会影响,相关的主管部门就会对违建房屋进行处罚。

怎么判断自己家的房屋是不是属于违建?

1987年和2008年已经建成的房屋:1987年建成,1986年《土地管理法》会议通过,1987年正式的实施。

由于法不溯及既往,在1987年之前就已经建造好的房屋是并没有相关法律规定来约束的,也不应当以1987年生效《土地管理法》进行管制,也不应作为违法建筑处理。

2008年:2008年《城乡规划法》实施,规定建造房屋是必须有相应的审批手续和许可证的,但在此之前2008年已经拥有合法土地使用权并建造好的房屋,并没有相关条文和处罚认定,所以不能被轻易的认定为违建。

未批先建,程序存在违法的房屋:对没有办理相关的批建手续,可是已经拥有选址意见书,也符合宅基地使用标准的违法建筑,只是存在程序违法的行为,要求补交相关费用和相关程序后即可,这样的建筑也不能随便认定为违建。

看完文章后,对建好几年的违建房子会拆吗有什么不明白的,可以在守法网咨询专业律师。

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相关问答
  • 陈律师

      房子被拆是有补偿的。具体包含的不错有;  1、 房屋价值的拆迁损失,城市拆迁按照周边市场价x被拆面积就行补偿,农村拆迁一般按照房屋重置价  2、应当赔偿被埋
  • 拆迁律师

    您好,按照现行的法律法规严格的说是可以强拆的,之所以叫强拆,当然是在和你达成协议取得你的房产证和土地证之前,但要有完备的手续,通常是以下四份:如裁决申请书,拆迁
  • 陈律师

    可以强拆的。为取得乡村建设许可的,乡镇人民政府可以责令停止建设,要求限期整改,期限内不予改正的,可以拆除。注意《城乡规划法》颁布时间。在2008年以前的无证房屋
  • 拆迁律师

    您好,在拆迁时房屋被认定违建首先不要慌。在我国农村由于历史遗留问题,形成了很多房屋无证的局面,所以违建不是只有您一家的发我,这是一个普遍性的问题,因此国家为了社
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