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临建房屋拆除有补偿吗?临时建房屋什么情况下拆除有补偿?

征收拆迁中,被拆迁人总是分不清楚临时建筑和违法建筑,很多被拆迁人认为临时建筑就是违法建筑之一,正是因为这样无知的认为,在遇到征收拆迁的时候,遇到拆迁方以拆迁促拆

征收拆迁中,被拆迁人总是分不清楚临时建筑和违法建筑,很多被拆迁人认为临时建筑就是违法建筑之一,正是因为这样无知的认为,在遇到征收拆迁的时候,遇到拆迁方以拆迁促拆迁的时候,也是默认了临时建筑是违法建筑,在遭遇强拆的时候也是没有任何异义的,也就不会想到去主张补偿。今天小编就临建房屋拆除有补偿吗这个问题来和被拆迁人详细讲解下,让我们接着往下阅读。临建房屋拆除有补偿吗

其实在《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城乡规划法》等众多法律规定中,也解释了临时建筑合法存在性。

那么哪些临时建筑是可以合法存在的呢?

根据《土地管理法》第57条,建设项目工程需要,人民政府批准,根据土地归属权,和相关的行政主管部门或集体经济组织或村委会签订临时用地合同,按照合同约定支付临时用地费用来使用土地,如果没有修建永久性建筑,也没有超过土地的使用期限,一般都视为合法的临时建筑物。

其中,城市规划区内需要进行临时建设的,根据相关法律规定,需要报批,报批前还需要得到相关行政主管部门的批准。

需要注意的是什么?

临时用地是需要支付临时使用土地的费用的,还要按照合同上对土地的约定来规范使用土地。

临时土地的期限一般不能超过2年,临时用地上建筑也不能修建为永久建筑。

临时建设不的影响建设规划等,应当在批准使用限期后自行拆除。

临时建设和临时用地管理办法,还是需要由各地人民政府来进行制定。

根据《城乡规划法》中的规定,未批准所建的临时建筑,未按批准内容进行建设的临时建筑,都是属于违法建筑。

看完文章后,对临建房屋拆除有补偿吗有什么不懂的,可以在守法网咨询专业律师。

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