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没房产证70年之内拆迁赔偿吗?没房产证70年内拆迁能不能获得赔偿呢?

在法律规定上居住居民的房产年限是70年,这个时间应该怎么计算呢?在个人购买取得住房以后的房产证或房产契税完税证明上的时间就是作为购买房屋的时间,那么很多朋友就向

在法律规定上居住居民的房产年限是70年,这个时间应该怎么计算呢?在个人购买取得住房以后的房产证或房产契税完税证明上的时间就是作为购买房屋的时间,那么很多朋友就向咨询期限到期之后房屋还会是自己的吗?今天小编就没房产证70年之内拆迁赔偿吗这个问题来详细解答一下,让我们接着往下阅读。没房产证70年之内拆迁赔偿吗

首先就是要给大家详细解释下70年产权是怎么回事,产权之所以是70年,是因为开发商只购买了国家土地权限70年,在70年之后,土地还依然是国家的,但是房子并不代表还是属于你的。房子即使是私有财产,我们拥有永久使用权,相关法律规定,居民产权到期后可以续约的,如果居民担心自己的住宅问题,只要缴纳一定的费用是可以进行续约的,是不需要再次办理相关证明。

《物权法》第149条也规定:住宅建设用地届满,可以自动续约,土地房屋和其他不动产,有约定的,就按照约定执行;没有约定的或是约定不明确的,就按照法律规定办理。从这条法律规定的就可以看出,房屋到期的时候,是可以续约更新的,房屋产权人是个人所得,而土地所有权是属于国家。

不少朋友肯定会疑惑,到底要缴纳多少钱。房产权在70年后到期是需要补交一定金额的,具体的金额的话还是要根据具体的情况来缴纳,在到期后房产权要续交多少钱现在暂时也没有明确规定。

所以,已经购买了房屋的朋友也不必太担心产权到期的问题,因为到期之后会根据相关的法律规定自动续约,虽然缴纳的资金现在不明确,但是不会过高,可能之后因为某些原因遇到拆迁,也不会受到损失。

看完文章后,对没房产证70年之内拆迁赔偿吗有什么不明白的,可以在守法网咨询专业律师。

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