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拆迁宅基地如何补偿?拆迁了宅基地应该怎么补偿

宅基地相当是村里发放给村民的福利,正因这么一种福利的存在,村民才可以利用宅基地建造房屋,建造房屋才有家的存在,所以当宅基地和宅基地上的房屋遇到征收拆迁的时候,拆

宅基地相当是村里发放给村民的福利,正因这么一种福利的存在,村民才可以利用宅基地建造房屋,建造房屋才有家的存在,所以当宅基地和宅基地上的房屋遇到征收拆迁的时候,拆迁征收方要提供什么样的补偿呢?今天小编就拆迁宅基地如何补偿?拆迁了宅基地应该怎么补偿这个问题来和被拆迁详细讲解下,让我们接着往下阅读。拆迁宅基地如何补偿

宅基地的房屋被征收拆迁的补偿方式:

一般宅基地和房子在遇到征收拆迁的时候,是有两种补偿途径的,一种就是货币补偿,还有一种就是安置补偿。货币补偿是拆迁方根据评估来审查房屋价值,给被征收拆迁人合理的货币补偿。

安置补偿就是征收拆迁方不仅要给合理的安置金额,还要在同等区域或是另一块区域提供宅基或是将被拆迁人安顿在安置小区。

应该给哪些补偿?

农村宅基地补偿:征收拆迁方将宅基地和房屋征收拆迁,宅基地对于村民来说只有使用权,因为宅基地的所有权是村集体的,征收拆迁方会把这项补偿直接补偿给村集体,村集体进行分配,如果在安置补偿里是有规划宅基地的,那么宅基地就不需要给予补偿。

地上附着物补偿:该项补偿主要是针对宅基地的房子,这部分的补偿就会根据房屋的面积大小,还有结构以及建造年限等来综合考虑,也会进行评估根据评估结果来给予补偿,如果是在城市周边的房屋进行征收拆迁的,那么补偿就要根据国有土地上房屋的价值标准来确定。

那么这样的被拆迁人就要关注的就是国有土地上房屋的征收标准,这个问题在《最高人法院关于审理...若干问题的规定》中就有表面。

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相关问答
  • 拆迁律师

    您好,关于拆迁补偿标准各地区没有统一标准,但是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定房屋拆迁补偿不得降低被征收人原有生活水平,拆迁补偿不得低于一比一。
  • 拆迁律师

    您好,拆迁补偿怎么计算,具体如下:(1)房屋拆迁补偿费,根据房屋价值计算。(2)临时安置补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住
  • 陈律师

      拆迁资产,土地、房屋、其他生产设施  搬迁费用,包括机械设备搬迁费、调试费、装卸费  停产停业损失,包括每月工厂生产利润、因为拆迁不能及时交付产品的合同损失
  • 陈律师

      土地拆迁补偿款计算方法=土地前三年平均产值x补偿倍数(一般为6~10年)有的更多,跟进地方政策而定。地上附着物按当地市场价计算  房屋拆迁补偿的计算方式,货
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