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农村宅基地拆迁如何补偿?宅基地拆迁要怎么补偿

宅基地就是农村村民的家庭户用作宅基地而占有或是使用的土地,其中包括了建造房屋,已经建过房屋又或是准备建造房屋的土地,建了房屋,见过房屋但房屋年久失修不能居住的规

宅基地就是农村村民的家庭户用作宅基地而占有或是使用的土地,其中包括了建造房屋,已经建过房屋又或是准备建造房屋的土地,建了房屋,见过房屋但房屋年久失修不能居住的规划用地,农村宅基地所有权是集体经济组织而村民是享有使用权,今天小编就农村宅基地拆迁如何补偿?宅基地拆迁要怎么补偿这个问题来和被拆迁人详细讲解下,让我们接着往下阅读。农村宅基地拆迁如何补偿

宅基地的补偿是可以分为两部分的,一块就是宅基地的补偿还有一块就是房屋价值的补偿:

农村宅基地拆迁现在政策是实施分开补偿,何为分开补偿呢?很多被拆迁人都想知道这个分开补偿的意思。所谓的分开补偿就是土地补偿和地上附着物的补偿是分离的,农村宅基地的补偿是归属集体经济组织,村集体再把获得的补偿分配一些给被征收拆迁的村民,村民在宅基地上建的房子是直接补偿给村民的。

土地补偿的形式一般是分为两种的,一种货币,还有种置换。货币补偿就是给钱,根据相关规定给予钱的标准补偿,置换的话就是在规定安置区折换安置。

房屋和地上附着物当然也是有补偿的,这个就包含了房屋,果木水井等,这个补偿标准应该需要在补偿方案上清楚的表现出来,这类型的补偿就只能有货币补偿。

最后就是拆迁安置的补偿费用

该项补偿在全国是没有一个统一的补偿标准的,因为各个地区的差异是不一样的,拆迁安置的补偿说的通俗一点就是在没有拿到补偿或者房屋之前进行的一个安抚政策,每个地方都是不同的,可能发达的地区安置费的补贴就会高一点,所以这个还是存在一定差异。

看完文章后,对农村宅基地拆迁如何补偿?宅基地拆迁要怎么补偿有什么不懂的,可以在守法网咨询专业律师。

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相关问答
  • 拆迁律师

    您好,关于拆迁补偿标准各地区没有统一标准,但是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定房屋拆迁补偿不得降低被征收人原有生活水平,拆迁补偿不得低于一比一。
  • 拆迁律师

    您好,拆迁补偿怎么计算,具体如下:(1)房屋拆迁补偿费,根据房屋价值计算。(2)临时安置补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住
  • 陈律师

      拆迁资产,土地、房屋、其他生产设施  搬迁费用,包括机械设备搬迁费、调试费、装卸费  停产停业损失,包括每月工厂生产利润、因为拆迁不能及时交付产品的合同损失
  • 陈律师

      土地拆迁补偿款计算方法=土地前三年平均产值x补偿倍数(一般为6~10年)有的更多,跟进地方政策而定。地上附着物按当地市场价计算  房屋拆迁补偿的计算方式,货
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