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企业土地征收补偿条例,企业土地被政府征用赔偿标准

企业在拆迁中与普通的居民住宅楼不太一样,因为企业的拆迁中所涉及的方面多,补偿的条目也多,因此除了企业在拆迁中应当获得的那些必要补偿外,对于企业所在的土地补偿,也

企业在拆迁中与普通的居民住宅楼不太一样,因为企业的拆迁中所涉及的方面多,补偿的条目也多,因此除了企业在拆迁中应当获得的那些必要补偿外,对于企业所在的土地补偿,也是有相关规定的,那么企业土地征收的补偿条例有哪些可以参考呢?

企业土地征收补偿条例

国有土地上房屋征收适用的具体的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条的规定,国家可以对国有土地上的房屋进行征收,要给予相应的补偿。同时《物权法》第121条也规定相关的征收部门征收造成用益物权消失,应该给予相应的补偿。

《物权法》第四十二条 征收

为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

企业土地征收补偿条例

《土地管理法》第五十八条,如果涉及到集体土地上的企业拆迁,新的《土地管理法》45条、46条、47条包括48条等这章的规定,都是在规定如何征收集体土地,如何对集体土地上的建筑进行补偿等等。有一些程序上的详细的规定,可以详细看一下。

还有《房地产管理法》第20条,和《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,第二十二条,第二十三条,第二十七条都是在讲厂房如何征收,程序上、权限上、补偿标准上做了详细的规定。

另外《国有土地上房屋征收评估办法》告诉各位企业主,企业征收过程中如何评估的规定。

其他的法律依据包括高院作出的关于行政诉讼法解释,国家有关部门的文件和其他地方主管部门的一些文件。

2020年新形势下企业拆迁补偿,高院和国家有关部门在2019年颁布了新的文件,如《优化营商环境条例》第31条规定行政部门施政过程中,应当履行践诺等相关的规定,如果为了国家利益的需要违反了之前的约定的应当如何进行补偿,直接涉及到企业拆迁。

高院在2019年底也颁布了一个新的规定《关于审理行政协议案件若干问题的规定》,都是在2020年1月1日开始实施,更详细的规定了在企业拆迁过程中,应当如何补偿,程序是怎样的等等进行了详细的规定。

如果遇到企业拆迁问题,可以向专业的律师进行咨询,有关部门也作出了一些有利于民营企业在征收过程中如何保护产权,如何保护民营企业家等有类似的规定。在新形势下,把民营企业的保护和民营企业家的保护,产权的保护提到了一个新的高度。所以,遇到类似的问题,企业主可以运用相关的法律法规,很好的去维护自己的合法权益。

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相关问答
  • 陈律师

      拆迁资产,土地、房屋、其他生产设施  搬迁费用,包括机械设备搬迁费、调试费、装卸费  停产停业损失,包括每月工厂生产利润、因为拆迁不能及时交付产品的合同损失
  • 陈律师

      房子被拆是有补偿的。具体包含的不错有;  1、 房屋价值的拆迁损失,城市拆迁按照周边市场价x被拆面积就行补偿,农村拆迁一般按照房屋重置价  2、应当赔偿被埋
  • 拆迁律师

    您好,关于拆迁补偿标准各地区没有统一标准,但是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定房屋拆迁补偿不得降低被征收人原有生活水平,拆迁补偿不得低于一比一。
  • 拆迁律师

    您好,拆迁补偿怎么计算,具体如下:(1)房屋拆迁补偿费,根据房屋价值计算。(2)临时安置补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住
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