有纠纷房子拆迁怎么办?拆迁纠纷诉讼步骤有哪些

    众所周知，对于土地和房屋拆迁都是有一定的补偿的，但是这个补偿不是随便就给的，而是要对所要拆迁的房屋等进行一个详细的调查和评估，因为很多的房屋牵扯的问题会比较多。比如说，正要拆迁的房子有争议等等。那么，有纠纷房子拆迁怎么办？拆迁房纠纷多少年有效？针对这个问题，我们来简单的探讨一下。

    其实这个问题的处理说简单也简单，从拆迁办的角度来看，不管拆迁的这个房子是否有纠纷、争议，他们只需要针对拆迁的房子来做出相应的补偿方案，这个方案并不会因为房子是纠纷房而有什么出处，补偿的方案与其他的房子都是一样的。同时相关部门也不会因为该房产存在争议而不征收，因为这里面会涉及到城市、区域的整体规划。

    不过需要注意的是，如果拆迁的房子是存在纠纷、争议的，那么虽然补偿款等会正常到位，可是却不会立马发放。一般的情况，房屋征收部门会在该房产纠纷解决之后，才会给与房产产权所有人安置补偿。

    因此如果存在纠纷的房子需要拆迁了，最好当事人去居委会等相关的部门，一起调解来进行自愿协商，以此来解决这个纠纷。如果实在协调不了，那么当事人可想当地的仲裁机构依法申请仲裁，如果不满意仲裁结果，还可以向法院提起诉讼。而如果在拆迁规定时间内，房屋的纠纷问题还是没有得到解决，拆迁方提出的拆迁补偿方案就需要进过相关的政府部门批准后，才能进行拆迁工作。

    另外，在拆迁房屋前，拆迁部门会对有纠纷的房产动迁进行勘察记录，并且向公证机构进行公证，做好证据的保全工作，这样也能确保纠纷房产正常的拆迁。

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