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拆迁办不按谈好的条件怎么办?拆迁房屋拆迁款不按谈的给该怎么办

您好,首先关于您的这一问题,首先我要给您详细介绍一下征收补偿协议,征收补偿协议与生活中同其他民事主体签订的合同并不完全一样,因此不能直接以对方不履行或者不不认真

您好,首先关于您的这一问题,首先我要给您详细介绍一下征收补偿协议,征收补偿协议与生活中同其他民事主体签订的合同并不完全一样,因此不能直接以对方不履行或者不不认真履行约定好的义务来要求其承担赔偿、补救、继续履行等责任。拆迁主管部门与老百姓的关系并不是单纯的民事关系,因为政府部门与公民或法人在法律上并不属于同等地位的平等主体。征收补偿协议实质上属于行政合同,正因为此若双方发生纠纷,就不能单纯的采用民事上的途径来寻求帮助,此时应当提起的是行政诉讼而非民事诉讼。

拆迁办不按谈好的条件怎么办

在遇到这种情况时,即拆迁单位明明事先有协商好的条件而到期不积极实施甚至背道而驰,此时被违约方可以直接去法院起诉违约方,(在此即为提起行政诉讼)起诉对方,要求违约方履行协议并且支付违约金并赔偿损失。但在很多情况下,拆迁方会用比如需要上级审批、登记备案等各种借口来不给对方协议原件,甚至什么都不给,此时就需要您擦亮眼睛,提高警惕不要被骗,若已然发生就只能寻求律师实际分析后帮忙。

拆迁办不按谈好的条件怎么办

如若当地的拆迁办已经有不按事先拟定好的协议或者条件行事,甚至出现了强拆的苗头,此时首要任务就是要注意对方即拆迁办是否存在违法拆迁的行为,收集到的证据一定要保管好,以便日后与拆迁办谈判甚至起诉。

拆迁办不按谈好的条件怎么办

对于当地拆迁办行为是否合法主要从程序和实体两个方面判断,这些法条中都有详尽表述,在此我就不赘述了,您可自行查看国务院令或者发布的相关条例。提醒一句,协商谈判时切忌不要把时间拖的太久以免时间太长错失司法救济的途径。

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相关问答
  • 拆迁律师

    您好,关于遇到强拆怎么办?首先您需要了解为中国的拆迁法,以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》其中有明确关于强拆的规定,您有权利进行现在复议或者行政诉讼。并且申请
  • 拆迁律师

    您好,关于遇到强拆怎么办?首先您需要了解为中国的拆迁法,以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》其中有明确关于强拆的规定,您有权利进行现在复议或者行政诉讼。并且申请
  • 拆迁律师

    由于政府的规划造成自己家的房屋被拆迁,这种情况是非常常见的。但是拆迁多了以后纠纷也会变得很多,有人会有疑问,如果家里的房屋被开发商强拆了,应该怎么去维权呢?接下
  • 拆迁律师

    您好,关于拆迁补偿标准各地区没有统一标准,但是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定房屋拆迁补偿不得降低被征收人原有生活水平,拆迁补偿不得低于一比一。
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