房子没过户拆迁有赔偿吗?拆迁没过户的房子有补偿款吗
随着我国经济条件的提高,农村的居住环境也相对进行了不同程度的改善,而一些破旧的农村房屋也会因为政府修路施工等原因被进行强制拆除,所以就会有农村征收房屋的现象,那么政府可以强制拆除吗?对于符合拆迁条件的房屋,政府是可以进行强制拆除的。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行,经过相关部门之后的强拆行为则是属于合法的行为。由于城市的发展以及城郊区的改造,难免会对一些房屋进行拆迁。
而在改造区内,大多为集体拆迁或者片区拆迁,因涉及到拆迁主体间权利义务的纵横交错,所以在拆迁的同时还要保证被拆户的安置补偿权益。现阶段对农村开展违规房屋的整治清除,一方面提高了农村土地的使用率,另一方面也改善了农村居民生活环境。然而在房屋拆迁工作的开展中,居民也要了解房屋强制拆除的标准是什么?哪些房屋是被纳入强制拆除的范围内?在土地管理法有明文规定,有违反土地使用规划,凡私人占农田、土地盖房者,改变土地性质。除了荒地外、不得占用耕地以及国家划入规定的基本农田,否则都属于违规建房,需要政府进行强制拆除。
不管是农村还是城市的房屋,只要房屋达到政府拆迁的条件,在拆迁征收的时候都会有被政府拆迁的可能。如果不符合相关征收的条件,可寻找专业律师为您详细解答。