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拆迁协议签错了怎么办?在签署拆迁合同时需注意什么

在进行征地的拆迁活动中,与拆迁补偿息息相关的就是签署有关拆迁补偿的协议。根据我国的相关法律法规规定,被拆迁方作为拆迁房屋的合法产权人,在遇到拆迁时,是要与拆迁方

在进行征地的拆迁活动中,与拆迁补偿息息相关的就是签署有关拆迁补偿的协议。根据我国的相关法律法规规定,被拆迁方作为拆迁房屋的合法产权人,在遇到拆迁时,是要与拆迁方签订关于拆迁后安置的补偿协议的。如果没有法定的撤销及无效事由,那么一旦签署就属于有效合同,双方都要按照协议的内容履行好自己的义务,不得随意反悔。在签署的时候若是不小心遇到签错协议的情况该怎么处理呢?

拆迁协议签错了怎么办

但在实际的拆迁征地活动中,会出现有拆迁方因其中的利益,所以在拆迁补偿协议中就设有容易让被拆迁方忽视的陷阱,或者欺诈、胁迫等手段,使被拆方在违背自己真实意愿的情形下签署了这份协议。对于这种被拆方权益受到侵害的情况下,是可以要求人民法院或仲裁机构变更或者进行撤销的。

那么哪些情况是可以向法院申请协议无效程序呢?首先,拆迁方事先没有办理好拆迁的相关手续,那么对于自己的拆迁行为是要负相应的责任的的,在法律上该协议也是无效的。有时会因为拆迁方拆迁项目开工在即,在时间紧迫的情况下,就在拆迁审批文件还未下达之前,就擅自做出拆迁的行为。若在被拆方签署补偿协议时,发现拆迁方还未办理完相关拆迁手续的,那么就要警惕签字。其次当发现拆迁方制定的签订协议有误,是可以向法院请求确认无效的。

依据相关的法律规定,拆迁方如果只是与部分人进行协商安置的事宜,没有听取其他共有人安置意见并在在他们不知道的情况下,就擅自与部分财产共有人签署了协议,那么该行为就已经严重违反了法律规定,其签订的协议也是无效的。从签署合同的合法角度出发,若是在签署协议中就存在重大误解的情形,那么受害方有权向法院请求变更或者撤销合同。

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