上午好,欢迎来到守法网,这里有你想要的一切法律知识。
当前位置:网站首页法律知识征地拆迁房屋拆迁拆迁房子不给房产证怎么办?拆迁房有房产证吗

拆迁房子不给房产证怎么办?拆迁房有房产证吗

当政府进行了拆迁之后,那么对于被拆迁人,就会做出相应的一个赔偿,一般情况下,赔偿的方式有两种,一种就是依照房产的实际价值,对于被拆迁人进行一个货币的补偿。还有一

当政府进行了拆迁之后,那么对于被拆迁人,就会做出相应的一个赔偿,一般情况下,赔偿的方式有两种,一种就是依照房产的实际价值,对于被拆迁人进行一个货币的补偿。还有一种方式就是依照被拆迁人的实际房产的面积,进行相应的一个房产置换,让被拆迁人获得一套新的拆迁置换房。一般情况下,这种拆迁置换房也是属于普通的商品房,同样的和普通商品房一样,具有相应的一个房屋的产权证。但是在实际生活当中,也会出现这样的情况。那就是被拆迁人在获得了拆迁置换房之后,这个拆迁置换房并没有相应的一个房屋拆迁证。这个时候,我们作为被拆迁人要怎么办才可以维护属于自己的合法权益呢?

拆迁房子不给房产证怎么办

一般情况下,在我们购买了属于自己的房产之后,我们房产的开发商是需要帮助我们进行房产证的办理的。但是在日常生活当中,也会出现开发商不帮助购房者办理房产证的情况。这个时候我们怎么办呢?

首先,依照我们国家的相关司法解释,若是因为开发商的原因导致房屋没有在法定的期限之内办理好房产证的话,那么除非是出卖人和购买人之间存在着特殊的约定的情况,否则作为出卖人,就是需要承担相应的一个违约赔偿责任的。并且在这种情况下,如果是因为出卖人的原因,导致我们办理房产证的时间超过了约定期限一年以上的话,我们还可以要求解除劳动合同,并且要求开发商赔偿我们的损失。

所以如果是我们的房产没有办理房产证的话,那么也不是说就非常难办了。我们首先可以搜集好相应的资料,然后通过相应的法律规定来选择最合适的解决方案。

版权声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请及时联系我们,我们将按照规定及时处理。
相关问答
  • 陈律师

      房子被拆是有补偿的。具体包含的不错有;  1、 房屋价值的拆迁损失,城市拆迁按照周边市场价x被拆面积就行补偿,农村拆迁一般按照房屋重置价  2、应当赔偿被埋
  • 拆迁律师

    您好,按照现行的法律法规严格的说是可以强拆的,之所以叫强拆,当然是在和你达成协议取得你的房产证和土地证之前,但要有完备的手续,通常是以下四份:如裁决申请书,拆迁
  • 拆迁律师

    您好,关于遇到强拆怎么办?首先您需要了解为中国的拆迁法,以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》其中有明确关于强拆的规定,您有权利进行现在复议或者行政诉讼。并且申请
  • 拆迁律师

    您好,关于遇到强拆怎么办?首先您需要了解为中国的拆迁法,以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》其中有明确关于强拆的规定,您有权利进行现在复议或者行政诉讼。并且申请
  • 免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系

    Copyright 2015-2020 Shoufa.net,守法网-您身边的法律科普知识大全 备案:湘ICP备2020023463号-1