强拆的官司一般能赢吗?打强拆官司请律师胜算更大吗
首先强拆是指未与被拆迁人协商一致的情况下,经由法院组织的强制拆除行为。而强拆又包括合法建筑的拆除和违法建筑的拆除,所以,强拆官司的赢面要看被拆迁主体是否合法,如果本身是违建,有关部门责令拆除仍不拆除的,可以强拆。如果本身是合法建筑但遭到强拆,是可以上诉的,尤其在懂得运用正确的方式方法时,赢面还是很大的。
具体包括:
第一,要懂得收集证据,虽然在大众的认知里,民告官是很难赢的,但是法律最看中事实,一切都要以事实说话,当然也有很大部分的强拆行为是在被拆迁人不知情或者不在场的情况下进行的,这就导致了取证困难,如果遇到这种情况,我们可以主动寻找当时在场的证人和证言作为证据来起诉的,要相信公道自在人心,也要相信一切违法行为必将受到法律法规的制约。
第二,对拆迁流程要有足够的了解,这样才能更好的判断对方的违法点。不管是哪一级行政机关,只要没有法定手续,只要没有按照法定程序拆除合法建筑的都可以上诉,追究责任。如果有疑问或者不懂,应在被强拆的第一时间寻找有关拆迁律师的帮助,以便更好地维权。
第三,对于上诉流程要清晰,譬如告哪个部门,要到哪里去上诉?如果这两步都没有搞清楚,很容易导致官司还没开打就已经结束了。甚至在很多同类案例中,很多老百姓就是因为告错部门,选错法院而导致不予受理案件的,白白错过最佳起诉期限,导致维权无望就太可惜了。
所以,只要是合法建筑遭遇强拆的案子,只要你足够用心,细心,遇到问题冷静、想办法,按照法定流程走,是可以胜诉的。我们也应当始终相信,只有拿起法律武器,才是解决违法强拆的唯一途径,才能保护自己的正当权益不被侵犯。