楼房拆迁面积怎么补偿？如何补偿房屋拆迁

当政府部门进行拆迁的时候，我们作为被拆迁人，是可以依法得到相应的一个补偿的，那么在拆迁的过程当中，这个楼房拆迁的面积是怎么进行补偿的呢？

根据面积标准更换财产要求至少按1：1的比例更换房屋面积，即原始房屋面积的数量。通过替换生产的替换房屋必须具有相同的数量。在土地征收补偿的实践中，由于不同时期和地区房屋面积的单价不同，土地产权的置换率难以确定，有的大于1：1，有的小于1：1 。更改规则如下：

土地占用房屋面积×要收购房屋的单价=需要征用房屋的面积×要收购房屋的单价。在这种情况下，单位面积的价值将根据补偿时附近房地产的市场价值进行评估。

如何补偿房屋拆迁

1、依法建造的建筑物和构筑物。

2、被拆迁家庭虽然不能依法办理住宅用地的建设手续，但该家庭只有一户，每户的补偿面积不得超过30平方米(5人以上的住房面积计算为5人)。

本办法第十三条规定以外的建筑物和构筑物。第二条土地被拆迁房屋的主要房屋，是指村民在法制房屋中建造的建筑物，其建筑高度为2.8m以上，四周为墙，主要用于住宅建筑物，具有全部水电设施。 。除主房屋外的所有房屋均应视为辅助房屋。第三条2005年7月1日以后，规划建设部门在2006年1月1日之前批准主房屋，但在2006年1月1日之后完成，在2006年1月1日以后，住房建设工程补偿标准应当执行(期间)。房屋建设工程须经计划建设部批准)。剩余房屋的建设期和补偿金额应符合本办法附件一的规定。