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动迁了可以要房子吗?动迁的补偿有哪些选择

动迁了是可以选择要房子的。我国在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中对拆迁房屋的补偿方式作出了说明。房屋拆迁人需要依照相关法律,对被拆迁的人和他们被拆迁的房屋作出

动迁了是可以选择要房子的。我国在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中对拆迁房屋的补偿方式作出了说明。房屋拆迁人需要依照相关法律,对被拆迁的人和他们被拆迁的房屋作出相应的补偿,补偿的方式有产权置换和货币补偿两种。可以单独选择货币补偿或者是房屋产权调换,也可以选择两种相结合的补偿方式。所以在面对动迁的时候,房屋的所有人是有权利选择,是要房还是要钱的。

如果选择的是房屋产权调换,那么就是按照多退少补的原则去购买国家规定区域内的商品房。也就是政府会先计算出你原来被拆迁的房屋的市值,然后再根据你所选择的商品房的价格,如果你选购的商品房的价格没并没有达到你原来拆迁房屋所应该赔偿的价格,那么多余的那一部分钱就会退还给你。但是如果你选购的商品房的价格超过了你原来房屋所应该赔偿的价格,那么超过了那一部分,就应该由购买房屋的人自行补上。

动迁了可以要房子吗

同时国家在实施拆迁的时候,除了会对房屋本身进行补偿以外,还会对因为拆迁对房屋所有人造成的损失进行补偿,一般包括周转补偿费和奖励性补偿费。周转补偿费顾名思义就是补偿房屋,所有人因为失去了房屋而需要重新找新的住所,这段期间内的补偿。奖励性补偿费用就是用来奖励那些积极响应拆迁政策,并且放弃一些属于自己的权益,比如自己愿意选择迁往郊区,或者是在被拆迁的时候,不要求拆迁单位提供安置的住房。

所以在动迁的时候是选择要房子还是要钱,是由房屋的所有人自由选择的,国家和个人原则上并没有权利干涉。

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相关问答
  • 拆迁律师

    您好,按照现行的法律法规严格的说是可以强拆的,之所以叫强拆,当然是在和你达成协议取得你的房产证和土地证之前,但要有完备的手续,通常是以下四份:如裁决申请书,拆迁
  • 陈律师

      房子被拆是有补偿的。具体包含的不错有;  1、 房屋价值的拆迁损失,城市拆迁按照周边市场价x被拆面积就行补偿,农村拆迁一般按照房屋重置价  2、应当赔偿被埋
  • 陈律师

    第一、强拆一定要有法律依据,还要有法律授权,任何人不能私自强拆。第二、在什么情况下可以依法强拆呢?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条的规定。被征收人在法定
  • 陈律师

    可以强拆的。为取得乡村建设许可的,乡镇人民政府可以责令停止建设,要求限期整改,期限内不予改正的,可以拆除。注意《城乡规划法》颁布时间。在2008年以前的无证房屋
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