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房屋被强拆怎么办?关于房屋被强拆的法律

现代社会被强拆的房屋越来越多,不知道强拆是否合法的房屋所有人很担心自己的房屋被强拆还没有赔偿,最后得不偿失,当事人应该要去了解相关法律来保护自己的财产。首先需要

现代社会被强拆的房屋越来越多,不知道强拆是否合法的房屋所有人很担心自己的房屋被强拆还没有赔偿,最后得不偿失,当事人应该要去了解相关法律来保护自己的财产。

首先需要知道强拆行为的规定是什么:

1.被拆迁的当事人应该已经得到了相关部门的一定的经济补偿或者物质补偿后,而且当事人已经约定的期限内完成了搬迁任务。但值得注意的是在约定好的搬迁的期间内,任何单位和个人不得以任何非法方式逼迫当事人进行搬迁。由于其他种种原因比如强拆时间提前等,相关部门是不会承担责任的,这是合理合法的拆迁行为。

2.当事人在已经约定好的内不搬迁的,又没有在一定的期限内向相关部门提起诉讼或者行政复议,那么就会由人民法院强制执行拆迁行为。这是由于当事人的失信而造成的拆迁无法进行正常的拆迁,相关部门或者建设单位要在强制执行拆迁行为时应带上申请书以及相关材料。因为要证明自己的拆迁合理和合法。

房屋被强拆怎么办

3.一些违章建筑(违反相关的法律和法规如危楼等建筑,威胁到公民的人身安全,需要被拆除)

如果当事人的房屋没有以上几种情况而被强拆的话,可以要求相关部门进行相应的赔偿,具体的赔付标准如下:

1.根据房屋的价值来补偿,相关的评估机关对房屋进行评估后,会给出一个价值,相关建设单位会根据价值来给予相应的补偿。具体金额协商而定。

2.相关部门执行强拆行为时也需要给被拆迁人搬迁费和临时安置费用。但是如果拆迁一方已经提供了周转房,就不用再额外提供临时安置的费用。两种方式择其一。

3.相关部门还要因为在执行强拆行为时造成的停产停业损失进行相应的补偿。一般都会与相关房屋所有人进行协商,协商不成功的,可以再找相关机构进行评估确定。

4.一定的情况下还有房屋装修补偿,但是也需要和当事人进行协商。为了统一、方便,各个地区会有统一的补偿标准。还是要看各地的政策。

所以房屋被强拆不要害怕,了解相关法律,寻求专业人士帮助,维护自己的合法权益。

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