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养殖场拆迁补偿标准,养殖场拆迁怎么补偿

与房屋拆迁补偿不一样的是,养殖场的拆迁涉及到的补偿范围更加多样,同时也更复杂。首先,是对养殖场的建筑物及其附属设施等进行补偿。这里面的建筑物就包括一些养殖禽畜的

与房屋拆迁补偿不一样的是,养殖场的拆迁涉及到的补偿范围更加多样,同时也更复杂。

首先,是对养殖场的建筑物及其附属设施等进行补偿。这里面的建筑物就包括一些养殖禽畜的圈舍,饲养人员的办公场所以及员工宿舍等等;而除此之外的一些化粪池和水井就属于附属设施了。

一般的圈舍以及附属设施的补偿标准主要是根据建造的成本价来评估的,而因为员工宿舍或者办公室这些都是具有住房属性的,所以还需要结合养殖场周边的房屋价格整体进行评估。就拿2017年山东省潍坊市公布禽畜舍补偿标准来说,砖混或砖木建造的养殖场是250到350人民币一平,而简易结构的则是70到200人民币一平,在这个基础上,具体情况具体分析。

其次就是对养殖场里面的存栏禽畜出清进行补偿。这个一般是根据禽畜的大小、数量、种类再结合市场上面的价格等各个方面综合评估的,在确定好价格之后,再相应的算出需要补偿的金额。

养殖场拆迁补偿标准

另外,对于养殖场的停产停业的损失补偿。这个就要根据养殖场历来的经营收入和利润以及停产停业的时间等因素来进行综合的评估,但如果是永久停产停业的话,就还得赔偿另外的损失。特别是对于一些发展前景很好的养殖场,长期以来积累的客源,或已经签署了协议达成合作的用户,也要进行相对于的补偿。

最后就是对于养殖场搬迁的补偿。从重新物色一个新的位置,重新建造一个新的养殖场,养殖场的设备在搬迁的过程中造成的损失,以及在搬迁的过程中所消耗的时间等等,这期间花费的人力物力和财力都得考虑进去进行评估。

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  • 拆迁律师

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