房屋拆迁面积怎么计算？拆迁时房子的拆迁面积怎么计算

房屋拆迁面积一般根据房屋产权证上登记的面积进行计算，但房屋的实际的面积也应根据实际情况进行确定。如果产权证书上的面积与实际面积相差很大，应通过协商解决。

目前，在城市房屋拆迁过程中，如果不进行原地的搬迁安置的话，在房屋原地进行拆一补一的话，这从理论上讲并没有严重损害人们的利益，但是实际上也存在一个问题，就是说，房屋的质量和内部装饰不庄重，部分房屋拆迁费用不公平，有罚款的现象。相对稀缺的房屋也可以买到。

此外，进行拆迁的每所房子的新旧程度也是存在着一定的区别的。新旧房屋的损失有所不同。结构不同的房屋的建设成本也是完全不同。因此，根据该政策补偿拆迁实在太困难了。

装饰，搬迁和过渡费用的补偿也应予以补偿。如果您的房屋面积与财产证明书上登记的房屋面积一致，则在计算补偿时没有错误。

房屋拆迁补偿诉讼怎么做

房屋纠纷的行政诉讼是行政机关具体行政行为侵害的合法行政权利的一部分。行政诉讼应当依照行政诉讼程序向人民法院，拆迁人民法院等有关部门提出，并参与解决房屋纠纷。这些诉讼活动中产生的法律关系最终将产生结果。上面的行政拆除程序定义包括以下内容：

首先，在行政拆迁诉讼中，原告是被拆迁人或者将要被拆迁的人以及与拆迁活动有关的其他个人或者组织，被告是国家具体行政机关的拆迁管理部门。是行政诉讼的对象。

其次，行政诉讼的对象是行政机关针对拆迁采取的具体行政行为。

第三，当事各方或当事人认为拆迁行政机关侵犯其合法权益时，行政拆迁程序就应运而生。这里的问题是我们应该相信某人是在犯罪，而不是犯罪。只要原告主观地认为，是否存在侵权是诉讼过程中要解决的问题。

第四，拆迁的行政行为不同于拆迁纠纷的行政处理。它是“司法”的，是在国家司法机关的指导下进行的司法活动。

1.搬迁，搬迁和房客无法就搬迁和安置补偿达成协议，导致争执;

2.被拆迁人与承租人达成补偿安置协议后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期间应当拒绝搬迁，并存在纠纷。