拆迁面积怎么计算？房屋拆迁面积怎么算

对于具有永久性结构的单层房屋，建筑面积按单层房屋计算;对于多层房屋，计算每层建筑面积的总和; 计算夹层，夹层，工业层，高度超过2.2m的楼梯和电梯的建筑面积;穿过房屋的通道和房屋中的大厅都在同一楼层上计算。

对于房屋面积与实际面积存在区别的处理，当测量的面积与实际的面积存在着差异的处理

测量面积与实际面积之间的差异也是常见的。其中一些是两者之间的实际差异，而另一些是指评估者。毕竟，他们是由政府任命的，其地位是显而易见的。在第二种情况下，我们可以寻求评估者的解释和解释。如果您的解释令人信服，我们也可以要求您在收到评估报告后的10天内审查房地产价格。对评估结果不满意的，可以自收到评估结果之日起十日内，向北方房屋拆迁评估专家委员会申请批准。

当我们的房屋产权证明书上记载的面积与实际面积存在区别的时候的处理

实际上，房屋的建造或扩建并不罕见，因此财产证明的大小与实际大小不符。为了解决这个问题，根据有关法律法规，已登记房屋的建筑面积一般要有房屋所有权证，房屋登记簿中的记录也应当房屋登记。未经登记的建筑物，应当参照市，区人民政府的鉴定结果。

综上所述，当被拆迁人的实际规模与被拆迁人的实际规模不一致时，如果被拆迁人计算出三者中的较大者，则对被拆迁人自然是有利的，否则被拆迁人具有提出异议的权利，行使权利和维护合法权益。

所以当我们的房产进行面积的计算的时候，我们根据具体的情况的不同，我们选择的处理方式也是不一样的。