三清三拆是什么?三清三拆可以强拆吗
“三清”清理的是村巷道路及生产工具、乱堆乱放的建筑材料、房屋前后和村巷道路杂物及杂草及堆积的垃圾、水沟水渠池塘小溪河流的淤泥漂浮物障碍物。三拆”拆的是危房旧房、已经废弃的猪牛栏以及露天的厕所,乱打乱建违及微站建筑、非法违法违规广告招牌等等。
房屋属于公民私有财产,其他单位或个人不能侵占、损坏,因此拆迁过程中也需要按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定实施。
迫不得已的情况下要强拆,唯一的合法强拆就是司法强拆,指的是政府下达房屋拆迁征收补偿通知后,当事人不配合相关工作,拆迁人向法院申请强制执行。具体强拆流程如下:
1、在期限内的被拆迁人既没有对发布的征收补偿决定提出复议也没有提出诉讼,但仍旧不搬的,根据我国相关法律要求规定,拆迁人需要下发履行拆迁征收补偿决定催告书给到被拆迁人。另外,拆迁征收补偿决定和责令交出土地决定是不同的,如若混淆,被拆迁人有权申请撤销。
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2、在催告书送达给被拆迁人之日起10个工作日后,被拆迁人仍然没有履行《征收补偿决定》规定的相关义务的,拆迁人可以向人民法院申请强制执行。但是拆迁人不能擅自强拆,一定要向当地人民法院提交相应的材料并向人民法院申请。
3、人民法院在受理拆迁人的申请后,会先了解并询问拆迁双方的基本情况,调取相关证据来确保决定的合法、合理和可执行性。人民法院不允许强制执行的会说明理由并送达裁定书。
4、人民法院在做出执行强拆决定后,执行书将送达给被拆迁人,在执行书 送达15日后被拆迁人还未履行的,将正式组织强拆。