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棚户区拆迁补偿是否计算面积?棚户区拆迁改造补偿按什么面积算

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条有关规定规定:对于有房屋征收实施计划的市、县人民政府对被征收人的补偿包括以下;(一) 被征收的房屋价值(评估后)的补

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条有关规定规定:对于有房屋征收实施计划的市、县人民政府对被征收人的补偿包括以下;

(一) 被征收的房屋价值(评估后)的补偿金额;

(二) 因征收房屋而导致被征收人需要搬迁、临时安置的补偿费用;

(三) 因征收房屋而导致被征收人停产停业,从而造成被征收人经济损失的补偿。

一、拆迁的补偿标准:

1、拆迁的货币资金补偿是被拆迁房屋房产评估价(合法所得)和被拆迁房屋装修装饰价(协商所得或评估所得)两方面内容之和。

棚户区拆迁补偿是否计算面积

2、拆迁补偿金差价是被拆迁房屋房产评估价(合法所得)和和被拆迁房屋装修装饰价(协商所得或评估所得)两方面内容之和,再减去被拆迁人所获安置房的评估价。

二、房屋拆迁安置费计算标准:

被拆迁人房屋或承租人房屋的拆迁安置费是被拆迁人的搬迁补助费用、临时安置补助费用(前提是未提供周转房)、临时安置补助费用(前提是超过过渡期限)和停产停业损失补偿费用之和。

具体有哪些补偿金呢?拆迁人按照国家规定支付给被拆迁人的补偿金包括以下:

1、房屋补偿费,又称之为房屋重置费,是拆迁人补偿给被拆迁人的房屋损失,其计算是按照被拆迁房屋结构和折损程度,以㎡单价来计算。

2、周转补偿费:是拆迁人补偿给拆迁人的临时居住周转房屋或者是被拆迁人自行找的临时住所不便,这类补偿是以临时居住来瓜分的,补偿则根据被拆迁人房屋人口进行每月补贴。

3、奖励性补偿费;是拆迁人用来调动、鼓励被拆迁人积极配合房屋拆迁、自愿放弃部分权利而得到的补偿,这类补偿标准是根据被拆迁当地的社会经济情况和国家相关法律法规规定来确定的。

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相关问答
  • 拆迁律师

    您好,拆迁补偿怎么计算,具体如下:(1)房屋拆迁补偿费,根据房屋价值计算。(2)临时安置补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住
  • 陈律师

      土地拆迁补偿款计算方法=土地前三年平均产值x补偿倍数(一般为6~10年)有的更多,跟进地方政策而定。地上附着物按当地市场价计算  房屋拆迁补偿的计算方式,货
  • 拆迁律师

    您好,关于拆迁补偿标准各地区没有统一标准,但是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定房屋拆迁补偿不得降低被征收人原有生活水平,拆迁补偿不得低于一比一。
  • 陈律师

      拆迁资产,土地、房屋、其他生产设施  搬迁费用,包括机械设备搬迁费、调试费、装卸费  停产停业损失,包括每月工厂生产利润、因为拆迁不能及时交付产品的合同损失
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