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修高铁拆迁要请律师吗?拆迁的评估方法是什么

我们在进行拆迁的时候,经常会遇到发生很多纠纷的情况,一旦我们遇到了这样的情况我们就要想办法着手进行解决,那么我们是否会需要聘请一名专业律师进行解决呢?事实上我们

我们在进行拆迁的时候,经常会遇到发生很多纠纷的情况,一旦我们遇到了这样的情况我们就要想办法着手进行解决,那么我们是否会需要聘请一名专业律师进行解决呢?

事实上我们聘请一名专业律师对于我们来说还是非常的有用的,因为在很多情况下,律师可以帮助我们维护好我们的合法权益。

拆迁的评估方法是什么?

拆迁补偿价格的评估有三种法律依据:市场评估价格,商品房平均交易价格,重置价格,不同用途和在不同情况下的适用。

修高铁拆迁要请律师吗

1、市场评估价格。市场评估价是指被拆迁房屋的市场价格。根据专业鉴定机构的要求,鉴定目的,鉴定原则和鉴定程序,选择鉴定方法,综合分析影响房地产价格的因素,客观,合理地确定和确定房地产。获得评估时间点的价格。

2、商品房平均交易价格。商品房的平均交易价格是指商品房平均交易价格与普通商品房平均交易价格相同的区域,该区域定期汇总,并由有关部门按季度发布。

3、重置价格。重置价格是指评估机构在评估中使用的建筑材料和施工技术。根据评估时的价格水平,确定具有相同功能和使用状态的建筑物的正常价格。

拆迁的程序

(1)申请。 被拆迁人或者房屋承租人提出申请的,应当提供申请书,身份证,产权证或者房屋租赁证等信息。

(2)法院进行审理。 在裁定过程中,审判机关应首先听取当事各方的陈述,确定赔偿和重新安置的事实是否明确,当事各方是否愿意进行调解。

(3)送达相关文书。 必须提供服务奖励文件的副本,例如申请,奖励等。 传递方式可以是直接,邮寄,保留或通知。

(4)执行。 拆迁裁决送达后,申请人和被申请人应按照裁定方案认真执行裁定。 决定不执行的,审判机关可以依法向有关部门申请执行。

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相关问答
  • 拆迁律师

    您好,关于拆迁补偿标准各地区没有统一标准,但是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定房屋拆迁补偿不得降低被征收人原有生活水平,拆迁补偿不得低于一比一。
  • 陈律师

      土地拆迁补偿款计算方法=土地前三年平均产值x补偿倍数(一般为6~10年)有的更多,跟进地方政策而定。地上附着物按当地市场价计算  房屋拆迁补偿的计算方式,货
  • 拆迁律师

    您好,拆迁补偿怎么计算,具体如下:(1)房屋拆迁补偿费,根据房屋价值计算。(2)临时安置补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住
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