拆迁面积怎么算？千万不能算错了。

我们经常有被遇到拆迁的朋友讨论这些问题，自己家的房子明明那么大，但是对方也只给他们算了很少的一部分面积，导致自己的到的补偿，比那些人口多的家庭没有房产证的拿的补偿还要少上许多，这样的拆迁到底是不是合法的呢？现在，我们就来说一说，拆迁的土地面积究竟应该怎么去计算？

有些人的房子虽然小，但是院子却大，这在许多家庭当中都是常见的事情，拆迁的时候当然不可以只计算建筑的面积啦。我们国家的拆迁相关法律是把土地和房子放在一起一块补偿的，这让一些地方的人就钻了漏洞，有的人只计算房子的面积，就不计算院子的面积，这是明显就是在欺骗我们百姓的。我们一定要记住，拆迁给的补偿是要综合的考虑批准的使用土地呢面积来进行确定的。

可能会有不同的原因导致这个房子证明所记载的面积和我们实际的面积不相同。只要是出现产权证记载的和我们所认同的面积是相同的，但是记载的面积和实际的面积不相同时。拆的迁面积应该以实际测量的面积为标准，这里可以去参考拆迁的调查结果看看，我们也可以去申请法院进行重新的测量。

房屋产权证书上具有一定的权威性质的，但是也是可以动摇的，如果我们可以举出可以推翻房产证记上记载的面积的相关证据，我们就应该可以使用证据证明的面积为标准了。

如果我们没有房产证的话，可以去结合当年的地形图片，来确定房子面积应该给的补偿。所以呢，即使我们的房子没有一个证件资料，也不可以轻易去相信对方的各种说法。