您好,欢迎来到守法网,这里有你想要的一切法律知识。
当前位置:网站首页法律知识征地拆迁拆迁补偿拆迁怎么算面积,总面积计算范围

拆迁怎么算面积,总面积计算范围

当房产被拆迁的时候,拆迁的补偿一般情况下都是与被拆迁的房产的面积相挂钩的,所以被拆迁的房产的面积越大,则在进行拆迁补偿的时候,被拆迁人可以得到的补偿款的数额也就

当房产被拆迁的时候,拆迁的补偿一般情况下都是与被拆迁的房产的面积相挂钩的,所以被拆迁的房产的面积越大,则在进行拆迁补偿的时候,被拆迁人可以得到的补偿款的数额也就越多。那么,我们在进行房屋征收的时候,这个房产的面积要怎么去进行一个计算呢?

拆迁怎么算面积

一般规定

1、房屋面积的计算指的是房屋周围的水平面积和水平投影面积的计算,包括建筑物面积,公共地面面积,使用面积等的测量。

2、建筑面积的计算基于外墙(柱)脚上方每层的水平投影面积,包括阳台,走廊,地下室,外部楼梯等建筑物在内。

3、房屋共同面积是指房屋所有人共同占用或者共同使用的土地面积。

房屋的有效面积是指房屋可用空间的总面积,根据房屋内墙的水平面积计算得出。

房屋的层数是指房屋的自然层数,通常由室内地面的±0 m计算得出。不包括假地板,相邻地板(夹层),插入式地板,阁楼(深色建筑),装饰塔以及从天花板突出的楼梯和水箱。

房屋的标高指的是建筑物中标准的单位的房屋的标高。处于地下水平的以负数表示。

总面积计算范围

具有永久结构的单层房屋一般以一层进行计算。对于有几层楼的单层房屋,我们还应考虑其是否符合相应的标准,如果是符合标准的则以一般的情况进行计算。

多层和高层住宅建筑是根据每层建筑面积的总和计算的。 高度超过2.20米的房屋中的工业地板(管道地板,相邻地板,交叉地板等)应根据墙壁周围的水平面进行测量。

层。对于有几层楼的单层房屋,我们还应考虑其是否符合标准的一般要求。

多层和高层住宅建筑是根据每层建筑面积的总和计算的。 高度超过2.20米的房屋中的工业地板(管道地板,相邻地板,交叉地板等)应根据墙壁周围的水平面进行测量。

版权声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请及时联系我们,我们将按照规定及时处理。
相关问答
  • 拆迁律师

    您好,拆迁补偿怎么计算,具体如下:(1)房屋拆迁补偿费,根据房屋价值计算。(2)临时安置补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住
  • 拆迁律师

    您好,关于拆迁补偿标准各地区没有统一标准,但是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定房屋拆迁补偿不得降低被征收人原有生活水平,拆迁补偿不得低于一比一。
  • 陈律师

      土地拆迁补偿款计算方法=土地前三年平均产值x补偿倍数(一般为6~10年)有的更多,跟进地方政策而定。地上附着物按当地市场价计算  房屋拆迁补偿的计算方式,货
  • 陈律师

    补偿方式包括好吧补偿、产权置换、宅基地自建等方式具体及时方式如下被拆迁房屋被拆价=被拆迁房屋单价x建筑面积(于建筑结构装修等等相关)宅基地所有权区位补偿价=宅基
  • 免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系

    Copyright 2015-2020 Shoufa.net,守法网-您身边的法律科普知识大全 备案:湘ICP备2020023463号-1