商铺拆迁要请律师吗

随着征地拆迁范围的不断扩大，征地纠纷频频发生。在权利保护过程中，一些被拆迁人在面临拆迁问题时，会考虑是否需要聘请律师。律师能为被拆迁的人做些什么？请了律师获得合理的赔偿？

律师能为你做什么？强制拆迁和权利保护指南

大多数人都是第一次面临拆迁的，没有任何赔偿经验，缺乏经验和专业知识，导致了赔偿谈判的失败。有些很难。他们中的一些人相信传闻，任由拆迁方摆布，这导致了签署不公平协议。一些被强拆的人抵抗，没有采取任何有利措施，导致暴力冲突，甚至流血。

拆迁律师具有丰富的维权经验，对拆迁的游戏规则有较深的了解，专业知识较多，可以告诉被拆迁人哪些应该签字，哪些不应该签字，哪些应该签字，哪些不应该签字，赔偿协议的内容是否合理、赔偿方式是否不合理等，是律师在协助保障被拆迁人权利过程中最重要的作用。

拆迁工程勘察

拆迁的三项基本原则是“合法目的、合法程序、合理补偿”。目的拆迁人有权拒绝拆迁。然而，如何确定拆迁的合法性和合法性，需要专业律师调查得出结论，不允许拆迁工作人员单方面宣传，也不允许他们自己作出假设或推断。

律师可以从专业角度对建设项目进行全面调查，包括建设项目是否经批准、是否符合规划、是否经土地主管部门批准、审批程序是否存在法律缺陷等。以澄清其合法性和合法性。

参与评估

被拆迁房屋的价值到底是多少钱，应该得到什么样的安置才公平，一般拆迁人心里没有什么。律师能够从不同角度提供相对客观的赔偿基准，在不同的地区和不同的市场，避免了过度的价格需求和损失没用。解决评估报告中存在的问题以及如何处理评估报告中的问题，只有专业律师才能提供建议。

制定法律文书

部分房屋被拆迁原因不明，无大量补偿项目，或估价结果与其他被拆迁房屋的实际情况有较大偏差，即使拆迁人员与拆迁机构发生冲突，不一定有实质性的进展，因为很难令人信服。

律师可以利用他们的专业知识来引用法律、政策和标准，这样拆迁者就不得不听取律师的专业法律意见和律师代表拆迁人利益的来信。

协商性谈判

谈判强调筹码和标准，无筹码谈判优于非谈判。无芯片交易很容易错过。律师通过前期工作获得谈判筹码，通过专业经验掌握谈判进展情况，准确掌握谈判进展情况，给出坚定的指示，积极进退。并能取得最满意的谈判效果。

代理审查起诉

虽然当事人有权提起诉讼和重新审理案件，但这并没有律师的经验丰富。

所以不管什么拆迁最好都是要请一个律师，才能捍卫自己的权利。