平房拆迁面积怎么算，拆迁面积的计算

政府部门进行拆迁时，要预先计划要拆迁的区域，计划范围内的建筑物和土地均包括在拆迁范围内。那么，如果是拆迁的简易别墅，那么拆迁面积是如何计算的呢？

计算一个平房的建筑面积：计算一层建筑物(即一个平房，不考虑其高度)作为房屋外墙脚底上方外围的水平表面积;将建筑物计算为每个楼层外围的水平面积之和。平房有用面积的计算：根据每个房屋的底踢线上方的内墙水平表面。走廊和走廊的滨海路面积的计算：带有屋顶和立柱的走廊(走廊的滨海路)通过立柱外缘的水平面积和使用面积计算建筑面积列的内部边缘的水平区域的一半，有几个水平。不带柱子的有盖廊道，即带有檐口的廊道，被计算为其屋顶投影表面的一半。无柱廊道和增加的廊柱(建筑面积大于授权房屋的面积)参照阳台计算建筑面积。平房拆迁场是否计数，目前尚无绝对结论，应根据当地主管部门的规定进行判断，以计算拆迁面积。

拆迁面积的计算

在实践中，由于技术缺陷，测量不合规定以及各种历史原因，鉴于当前的所有权，登记标准，房屋证书上的许多铭文，甚至房地产记录，都存在问题，而且房屋经常不清楚和面积计算错误。这个时候，房产证只能作为参考，让被拆迁人者有机会从头开始...

1.实际测量面积

各种原因可能导致房屋所有权证书上记录的尺寸与实际尺寸不匹配。只要出现在物业名称上的注册数字4与被征收人考虑的数字4相同，但注册区域和实际区域并不重合。拆卸区域应进行实际测量，您可以在其中参考房屋拆卸调查的结果或请求法院重新测量。

2.证据显示的区域

房屋所有权标题具有一定的权威性，但并非不可动摇，追求真理是至高无上的原则。如果驱逐者可以提供足够的证据来使房屋所有权标题上记录的尺寸无效，则以证据所示的尺寸为准。