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宅基地补偿怎么计算,补偿不合理怎么办?

土地补偿费由省,自治区,直辖市根据征地补偿标准确定。但是,实际上,以耕地标准为基准,成本较低。综上所述,国土资源部此次调整的土地利用特征为2-3年,可以参考后者

土地补偿费由省,自治区,直辖市根据征地补偿标准确定。但是,实际上,以耕地标准为基准,成本较低。综上所述,国土资源部此次调整的土地利用特征为2-3年,可以参考后者。但是,随着时间的流逝和经济的发展,一些地区的土地利用已经滞后,不合理。因此,补偿金不能通过“不降低生活水平”来合理衡量。

宅基地补偿怎么计算

房屋拆迁补偿:货币补偿或所有权置换,或两者兼而有之。货币补偿不得低于重置成本价格;更换财产所有权,所有这些都是同一个地方中最低的。

其他补偿:被驱逐人应补偿被迁移人在过渡期内的搬迁,设备搬迁和临时安置费用,并自过渡期届满之日起增加临时安置费用。

房屋拆迁补偿价格包括房屋所在地的补偿价格和房屋调整至新的价格。

计算公式为:房屋拆迁补偿费=房屋所在地补偿价*房屋面积+拆迁房屋到新价的安置费用

房屋所在地补偿价格:是指当地普通住房的目标价格,由区,县人民政府根据一定时期,一定区域内普通商品住房的平均价格,并结合规划确定。城市。拆迁确定的房屋面积应当经法律批准,不得超过控制标准。

新房平均重置价格:是指区,县人民政府在一定时期内,一定区域内在400元至700元/ m2范围内拆除的新房平均重置价格。根据以上地区农村宅基地建设情况。人均搬迁面积为100-150平方米。

具体标准由区县人民政府根据当地农村经济水平和农民居住地确定。

关于土地和房屋的征用和拆迁,还有许多具体纠纷,需要结合实际情况加以分析和处理。

如何取消征地协议

根据《民法通则》第59条和《合同法》第54条,在下列情况下可以撤销或修改征地协议:

1.重大误解:由于重大误解,一方当事人有权要求人民法院或者仲裁机构修改或者解除合同。

2.明显不忠:拆迁人在签订补偿安置协议时不忠实的,拆迁人有权向人民法院或仲裁机构申请修改或取消该协议。

3.一方当事人有权请求人民法院或仲裁机构以欺诈,胁迫或利用危险情况为由,违背另一方当事人的真实意图更改或取消合同。

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  • 拆迁律师

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  • 陈律师

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