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房屋拆迁土地证有用吗?房屋拆迁土地证到底存在什么作用?

很多人不了解土地证的作用,土地证到底有什么作用呢?土地正就是拥有该土地合法的使用权,是受到法律保护的。土地征上会记载土地位置,土地性质,面积,还有使用者等相关的

很多人不了解土地证的作用,土地证到底有什么作用呢?土地正就是拥有该土地合法的使用权,是受到法律保护的。土地征上会记载土地位置,土地性质,面积,还有使用者等相关的情况信息。土地使用者是可以自己使用土地的,就是在一般的情况下,是要现在用有土地使用权,才会有房产证的,这个顺序是不改变的。如果房屋有所有权证的话,那就是土地和房屋是统一管理的模式。在这种情况下产权证上就会有房屋的信息,也会有土地的相关信息。今天我们就房屋拆迁土地证有用吗这个问题来和当事人深入了解下,有兴趣的可以接着往下阅读。房屋拆迁土地证有用吗

没有土地证的后果是什么?

产权证和土地证是房主拥有产权和土地使用权的证明,两者是无法分开的,如果没有相关的土地证明的话,那就意味着房主是没有该土地使用的权利的,土地被他人侵占的时候,相关人就无法维护自己的权益。

没有土地证还面临这集中风险:

虽然有房产证,但是土地不鼠疫自己,这也不能够排除开发商用土地的使用权大证向银行贷款的风险;

不能办理土地证的话,可能会非法把土地使用权转给其他人,使购房人承受不必要的损失;

土地证和产权证不齐全的话影响上市交易的结果;

没有土地证的话在遇到征收拆迁的时候是得不到完整的补偿的,因为房屋拆迁评估是房地产市场价格,拆迁补偿里不仅包括了房屋所有权价值,还包括了土地使用权价值的补偿。所以说没有土地证的话,在拆迁中就可能得不到土地使用权证的补偿,从法律的角度上来说的话,就没有该土地使用权,遇到不合理的补偿的时候也无法维权。

看完文章后,对房屋拆迁土地证有用吗有什么不懂的,可以在守法网咨询专业律师。

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相关问答
  • 陈律师

    补偿方式包括好吧补偿、产权置换、宅基地自建等方式具体及时方式如下被拆迁房屋被拆价=被拆迁房屋单价x建筑面积(于建筑结构装修等等相关)宅基地所有权区位补偿价=宅基
  • 陈律师

    第一、强拆一定要有法律依据,还要有法律授权,任何人不能私自强拆。第二、在什么情况下可以依法强拆呢?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条的规定。被征收人在法定
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