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房屋被拆迁既赔钱又赔房吗?房屋被拆迁应该选择哪种补偿方式?

在遇到房屋征收拆迁的时候,被拆迁人都是要作出一个抉择的,到底是要房还是要钱呢,那小编站在更多方面的角度出发看问题为广大被拆迁人讲解下补偿情况还有补偿选择的情况那

在遇到房屋征收拆迁的时候,被拆迁人都是要作出一个抉择的,到底是要房还是要钱呢,那小编站在更多方面的角度出发看问题为广大被拆迁人讲解下补偿情况还有补偿选择的情况那么今天我们就房屋被拆迁既赔钱又赔房吗这个问题来讲讲,让我们接着阅读下文。房屋被拆迁既赔钱又赔房吗

根据国务院590号令也就是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条规定,被拆迁人原可以自由选择拆迁的补偿,被拆迁人可以选择货币补偿也可以选择被拆迁房屋的产权置换。如果被拆迁人是选择产权置换的话,被拆迁所在地的政府就要提供产权置换的房屋,并且要与被拆迁人计算结清被拆迁房屋的价值还有产权置换价值的差价。如果是因为旧城区改建需要征收住宅房屋的情况,被拆迁就可以选择在改建地段进行房屋置换,作出房屋征收决定的所在地的人民政府应该提供置换的房屋,提供的应该是在改建地段或者就近改建地段的房屋。

19条还规定,被拆迁房屋的价值不能低于周边市场房价,被拆迁的房屋价值应该是具有相应资质机构的评估机构按照评估办法确定。

22条规定,因为征收拆迁造成房屋需要搬迁的话,相关的部门就要支付给被拆迁人搬迁费;选择产权置换的,在产权置换房屋交付前,相关部门要支付临时安置费或者提供周转房。

拆迁补偿选择是选择安置房还是选择货币补偿,被拆迁人应该根据自己的实际情况来决定自己的需求。如果没有住房的前提下,产权置换的房屋也不用补交太多差价的,可以选择安置房。如果自己除去被拆迁房屋,还有住房的,可以选择现金。

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