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杭州拆迁如何补偿?杭州市拆迁新政策怎么规定补偿?

杭州市拆迁补偿将要出台新的政策,拟制的《杭州市人民政府关于进一步贯彻实施的若干意见》目前还是征求意见稿,正在听证意见当中。新的政策有旧城区改造签约比例,还有抵押

杭州市拆迁补偿将要出台新的政策,拟制的《杭州市人民政府关于进一步贯彻实施的若干意见》目前还是征求意见稿,正在听证意见当中。新的政策有旧城区改造签约比例,还有抵押房屋征收补偿程序,以及货币补偿补贴奖励和产权置换面积换宽广面补偿的内容进行了细化和明确,新政策出来后货币安置可以拿到最高1.42倍房屋评估价,旧城改建签约率不到80%会停止拆迁。

杭州拆迁如何补偿

房换房安置将保底48平米优惠

新的政策产权置换就是国有土地上房屋被拆迁将之前被拆迁的旧房换成新房,使得产权置换形式将更多且更有利。

首先是面积扩大10%,被拆迁人如果房屋是低层或是多层住宅时,被拆迁人选择产权置换的安置房房源暂为最高层,每户可以按被拆迁房屋的建筑面积多增加10%的安置面积。

新政策还提到了48平米的保底政策。被拆迁房屋建筑面积小于48平米的,产权置换的面积不得小于48平米。新旧价值相同的不算。

货币安置最多拿1.42房屋的评估价

新政策还明确到,征收住宅房屋,被拆迁人选择货币补偿的,在被拆迁房屋评估价值补偿基础上在按被拆迁房屋评估价值多给予20%的补贴。各地区政府还可以自行制定标准,但是不能超过房屋评估的22%。

选择货币安置能拿到的补偿为:评估价乘以(1+20%+22%),可以说是最多能拿到1.42倍房屋评估价的补偿。

那么在拆迁中临时安置怎么计算呢?选择产权置换的交付房屋后6个月的临时安置费。选择货币补偿的,一次性给予12个月的临时安置费。

看完文章后,对杭州拆迁如何补偿有什么不懂的,可以在守法网咨询专业律师。

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相关问答
  • 拆迁律师

    您好,关于拆迁补偿标准各地区没有统一标准,但是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定房屋拆迁补偿不得降低被征收人原有生活水平,拆迁补偿不得低于一比一。
  • 拆迁律师

    您好,拆迁补偿怎么计算,具体如下:(1)房屋拆迁补偿费,根据房屋价值计算。(2)临时安置补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住
  • 陈律师

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