上午好,欢迎来到守法网,这里有你想要的一切法律知识。
当前位置:网站首页法律知识征地拆迁房屋拆迁征地拆迁如何赔付?征拆拆迁赔付原则标准是什么?

征地拆迁如何赔付?征拆拆迁赔付原则标准是什么?

其实在征地拆迁过程当中,被拆迁人员还是最关心的就是补偿方面的情况,《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院590号令)新《土地管理法》中都明确的规定了先补偿后搬

其实在征地拆迁过程当中,被拆迁人员还是最关心的就是补偿方面的情况,《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院590号令)新《土地管理法》中都明确的规定了先补偿后搬迁的原则,那么征地拆迁如何赔付?到底是怎么补的呢?小编在本文中会为被拆迁人详细解答。

征地拆迁如何赔付

一、房屋拆迁补偿

众所周知,我国土地是分为国有土地和集体土地的,那么房屋拆迁也是划分为国有土地上房屋拆迁与集体土地上房屋拆迁的情况。

(1)国有土地上房屋补偿

根据国务院590号令中第17条明文规定,被拆房屋补偿包括了房屋自身价值补偿,房屋被拆需要搬迁和临时安置的补偿,因为被拆迁导致房屋停产停业损失的补偿。还有市县级政府制定的奖励和补助。这个就要提醒被拆迁人,房屋拆迁的补偿是包含了奖励和补助的。

房屋补偿,就是在知道房屋被拆迁之日起周边商品房的市场价格,并且被拆迁房屋的价值还需要相关资质专业的评估机构根据评估办法来确定补偿。

(2)集体土地上拆迁的房屋补偿

自2020年1月1日开始实施新《土地管理法》,其中该法第48条规定,先补偿后拆迁,居住条件要有所改善,给予公平合理的补偿方式,可以采取安排新宅基地或是安置房或货币补偿。对被拆迁房屋所产生的临时安置和搬迁费予以补偿。

二、土地补偿

(1)新修订的土地管理法也作了比较大的修改,补偿原则就是被征地农民原有生活水平不被降低,长远生计有保障。

(2)补偿范围由之前的三项增加到五项,即土地,安置,住宅及地上附着物和青苗,还有被征地农民社会保障费。

(3)补偿标准:由以前的亩产值计算法更改为区片综合价。

看完文章后,对征地拆迁如何赔付有不懂的,可以在守法网咨询专业律师。

版权声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请及时联系我们,我们将按照规定及时处理。
相关问答
  • 拆迁律师

    您好,关于拆迁补偿标准各地区没有统一标准,但是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定房屋拆迁补偿不得降低被征收人原有生活水平,拆迁补偿不得低于一比一。
  • 陈律师

      土地拆迁补偿款计算方法=土地前三年平均产值x补偿倍数(一般为6~10年)有的更多,跟进地方政策而定。地上附着物按当地市场价计算  房屋拆迁补偿的计算方式,货
  • 拆迁律师

    您好,拆迁补偿怎么计算,具体如下:(1)房屋拆迁补偿费,根据房屋价值计算。(2)临时安置补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住
  • 陈律师

      拆迁资产,土地、房屋、其他生产设施  搬迁费用,包括机械设备搬迁费、调试费、装卸费  停产停业损失,包括每月工厂生产利润、因为拆迁不能及时交付产品的合同损失
  • 免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系

    Copyright 2015-2020 Shoufa.net,守法网-您身边的法律科普知识大全 备案:湘ICP备2020023463号-1