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拆迁如何赔偿?拆迁赔偿应该怎么计算?

城市发展创新就离不开扩大城市规划范围,那么扩大规划范围就会涉及到征地拆迁的问题,拆迁每年各地都会以不同名义和方式来要求征拆,但是在其中被拆迁人最关心的问题,那么

城市发展创新就离不开扩大城市规划范围,那么扩大规划范围就会涉及到征地拆迁的问题,拆迁每年各地都会以不同名义和方式来要求征拆,但是在其中被拆迁人最关心的问题,那么拆迁如何赔偿?为什么有的人拆迁补偿会高,有的拆迁补偿就不合理呢?小编今天就总结了一些原因和情况,供广大被拆迁详细了解,希望能帮助到被拆迁人。

征收拆迁到底按什么补偿?

拆迁如何赔偿

(1)房屋拆迁在补偿原则上是按房屋建筑面积来计算的,但是各地的实际情况还是有很多出入,所以当地的政府需要结合当地的实际情况和生活现状的等多方面的因素来制定补偿安置政策,必须要保证科学合理的征收拆迁,达到公平合理的安置补偿。这都是要兼顾当地的经济发展和百姓生活需要的。可能在某些地方补偿是低于住房面积标准的,那么重要的情况下就是可以享受按户口人数计算。

因此房屋拆迁的补偿,是要二者相结合的科学方式综合来考量计算的。

(2)要从具体征拆项目来看,有的就是按房产面积为补偿计算的依据,那么户口上不予合计,而有的会把户口作为回迁安置面积计算的标准,因此将户口作为补偿的一般会存在回迁安置项目当中。

(3)单单在房屋拆迁补偿上,还是要考虑多重因素的,就比如农村和城市拆迁标准还是有着区别的,住宅和非住宅的房屋补偿也是存在不同的,还要对房屋装饰装修进行评估,在补偿计算里,房屋建筑面积也是会加入补偿计算之中。

(4)拆迁住宅房屋,搬迁费需要根据被拆迁的房屋建筑面积计算,各个市,县的搬家补助标准均有不同,所以这项补偿,以当地出具的标准为主。

看完文章后,对拆迁如何赔偿有什么不明白的,可以在守法网咨询专业律师。

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相关问答
  • 拆迁律师

    您好,关于拆迁补偿标准各地区没有统一标准,但是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定房屋拆迁补偿不得降低被征收人原有生活水平,拆迁补偿不得低于一比一。
  • 陈律师

      土地拆迁补偿款计算方法=土地前三年平均产值x补偿倍数(一般为6~10年)有的更多,跟进地方政策而定。地上附着物按当地市场价计算  房屋拆迁补偿的计算方式,货
  • 拆迁律师

    您好,拆迁补偿怎么计算,具体如下:(1)房屋拆迁补偿费,根据房屋价值计算。(2)临时安置补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住
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