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拆迁补偿协议签订有哪些步骤?拆迁赔偿协议要如何去签订

签订拆迁协议也需要留个心眼,不能因为到了最后一步就放松警惕了,那么拆迁赔偿协议如何签订?小编整理了一些资料,总共有这些步骤,按着这些步骤走,签订补偿协议才不会上

签订拆迁协议也需要留个心眼,不能因为到了最后一步就放松警惕了,那么拆迁赔偿协议如何签订?小编整理了一些资料,总共有这些步骤,按着这些步骤走,签订补偿协议才不会上当受骗,现在就跟着小编阅读接下来的文章。

一、签订第一步

拆迁主体是否明确?是否为合法拆迁。

拆迁赔偿协议如何签订

(1)是否为合法拆迁,签订补偿协议签,被拆迁人要确定拆迁协议的前提是否是存在的,就是经过了法律程序没有,每个程序环节必须要是完备的,如果得不保障的话,那签署协议必须要谨慎,尽量信息得到完善后再签署。

(2)主体是否有责任能力。说完上面信息环节,就来说说主体是否有明确的行为能力或完整权责。那么这个协议才真正具有效力,所以被拆迁人就要确认和自己签订协议的相对方必须要有能力承担相关的法律责任。如果签订合同主体不明确或是不能承担相关法律责任主体资格,也就是没有相应责任能力,签订的协议可能无法得到履行,被拆迁人得不到合理应有的补偿,通过法律途径追责都比较困难。

二、签订第二步

(1)内容完整?补偿合理?

对被拆迁人来说拆迁补偿是最关心的问题就是拆迁补偿,拆迁补偿应该怎么补偿?补偿多少?多久能落实?那么这些问题就应该在协议内容体现出来。

确认补偿前提,就是被拆迁估价是否合理。根据法律规定评估价主要参考周边同类商品房市场价。可以自行去了解。

(2)协议内容是否完整?审查协议这项对普通居民来说可能有些困难,其中协议内容的漏洞或是陷阱是很难被发现。被拆迁人可以委托专业律师来对其判断,来确认协议是否存在不公平、不合理的内容或是约定。

(3)签订补偿后,被拆迁人可能会被拆迁方要有签订补充协议,那么被拆迁人签署前先确认好,协议内容主体合法?签订的主题是否明确且相关责任能力。

在上述问题都可以得到保障情况下再签订补偿协议,不然日后产生纠纷之时,签订协议必须具有完整效力。被拆迁人日后维权也能找到追责对象和追偿对象。

看完文章后,对拆迁赔偿协议如何签订还有什么不懂的,可以在守法网咨询专业律师。

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