城中村改造如何补偿?城中村改造补偿有哪些方式?
“城中村”本身就是比较特殊的历史产物,还兼具农村和城市的两种特点,城中村原本就是正在在城市化进程,只是因为全部或大部分耕地都被征用,但是农民转变居民之后还仍在原村落居住从而演变成居民区,也可以称之为“都市村”,但是城中村在高速发展进程中滞止以至于生活水平低下,那么城中村改造如何补偿?
由于在城市化过程中,城市化速度快速推进,城中村改造就越发加多,相之拆迁补偿也变成了许多被拆迁人所最关心的焦点了。
城中村房屋参照城市房屋补偿

根据相关规定,安置补偿时房屋所在的地方被纳入到了城市规划区的话,那么是可以执行按照国有土地上房屋拆迁补偿标准,法院一般应予以支持。
所以,城中村改造,理应可以按照国有土地上房屋拆迁补偿标准。
违建不等于是房屋无证
城中村存在无证的房屋情况也是比较多的,那是由于历史因素或是地方政府情况,导致了被拆迁人存在无证房屋,也不能把错误完全归咎于被拆迁人。
实际征收中,大部分地方简单的将无证房屋直接认定违建,这就是在滥用职权。对违建还是要有整套的法律程序认定。当事人也应该有相对等的权利要被尊重。
征拆不降低被拆迁人生活水平
征收拆迁前提的是需要以公共利益,所以,被征拆人的生活水平不降低,这是很重要原则也是法律上必须遵守的原则。
被征拆人员可以自由选择补偿方式
《国务院590号令》当中也明确了,被征拆人可以选择货币也可以选择产权置换。
对被征拆房屋价值补偿需要参考周边房屋市场的价值,产权置换的话应当参照一比一最低标准进行置换。
看完文章后,对城中村改造如何补偿有什么不懂的,可以在守法网咨询专业律师。