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棚户区改造如何补偿?棚户区改造补偿的方式方法有什么?

很多被拆迁人朋友就会咨询棚改和一般的征收是有区别的吗?那么棚户区改造如何补偿?小编希望通过这篇文章来回答下被拆迁人比较关心的问题。我们来了解下棚户区是什么意思,

很多被拆迁人朋友就会咨询棚改和一般的征收是有区别的吗?那么棚户区改造如何补偿?小编希望通过这篇文章来回答下被拆迁人比较关心的问题。

我们来了解下棚户区是什么意思,棚户区通俗点来说就是位于市中心的简易房和棚厦集中区,主要是因为该部分的房屋没有什么规划,并且住房拥挤,居住环境也是比较差。实际情况中,很多开商业开发的名义就是借着棚户区改造来进行征收拆迁。

棚户区改造如何补偿

棚户区改造是国家为改造住房危机和改善居住条件而推出的一项惠民工程,所以,肯定是会涉及到征收的,要看棚改是否真的合法,就要看是不是符合最主要的原则,为了公共利益的需要。

棚户区改造因为位置的特殊性,他是可以同时存在于国有土地和集体土地上的,如果很多被拆迁朋友不知道两种土地的性质有什么区别,可以自行去了解关注下;

如果是在国有土地下进行棚改,那就必然要遵守《国有土地上房屋征收与补偿条例》中所规定的进行补偿,那肯定就是包括了房屋价值、搬迁、临时周转、奖励等。其中房屋价值的总体补偿是不得低于周边房地产的市场价的。

但在集体土地上,征收程序远比国有土地要复杂得多的多,根据国务院颁布的相关规定了解到,棚户区只能是国有土地才能进行征收拆迁的行为。所以,要先征收集体土地变为国有土地之后,才能进行棚户区改造。但是,在我国集体土地上拆迁,还不能像国有土地那样,颁布了《国务院590号令》(即《国有土地上房屋征收与补偿条例》),集体土地还没明文规定补偿条款出现,可以参照《土地管理法》和《土地管理法实施管理条例》中的相关规定来进行补偿。

看问文章后,对棚户区如何改造还有想了解的,可以在守法网咨询专业律师。

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相关问答
  • 陈律师

      房子被拆是有补偿的。具体包含的不错有;  1、 房屋价值的拆迁损失,城市拆迁按照周边市场价x被拆面积就行补偿,农村拆迁一般按照房屋重置价  2、应当赔偿被埋
  • 拆迁律师

    您好,关于拆迁补偿标准各地区没有统一标准,但是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定房屋拆迁补偿不得降低被征收人原有生活水平,拆迁补偿不得低于一比一。
  • 拆迁律师

    您好,拆迁补偿怎么计算,具体如下:(1)房屋拆迁补偿费,根据房屋价值计算。(2)临时安置补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住
  • 陈律师

    补偿方式包括好吧补偿、产权置换、宅基地自建等方式具体及时方式如下被拆迁房屋被拆价=被拆迁房屋单价x建筑面积(于建筑结构装修等等相关)宅基地所有权区位补偿价=宅基
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