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房产拆迁补偿标准是怎么样的?房屋拆迁又要如何赔付

房屋拆迁现在也是社会关注的焦点,为什么会有拆迁这样的行为出现?社会发展进步等因素导致各行业都开始更新换代,我们就房屋拆迁如何赔付这个话题来探讨下。拆迁补偿也是许

房屋拆迁现在也是社会关注的焦点,为什么会有拆迁这样的行为出现?社会发展进步等因素导致各行业都开始更新换代,我们就房屋拆迁如何赔付这个话题来探讨下。拆迁补偿也是许多被拆迁比较关心乃至关注的问题。今天小编给大家讲解下拆迁补偿标准,大家可以结合实际情况去了解下自己究竟可以拿到多少的补偿款或者补偿款是否合理。

房屋拆迁如何赔付

补偿的依据是什么?

对于货币补偿,这个标准会参考被拆迁人所处的地理区域,还有拆迁房屋面积大小,以及房屋用途是什么等多方面因素来决定,最终还是以被拆迁人周边市场价格来确定。具体制定的标准是有各个地方的人民政府来制定,对于产权调换的,被拆迁人和拆迁方会按照相关的依据计算出补偿或是房屋调换所要补的差价等。

拆迁补偿包括了什么?

拆迁方应该按照规范向被拆迁人补偿下列的金额:

1拆迁补偿费,就是被拆迁人损失房屋的补偿,一般以平米为计价单位进行计算。

2搬家费,周转房,该费用就是被拆迁人房屋被拆之后,需要搬家以及需要临时找住所的补偿,会按照被拆迁人户口来进行补偿每月都会给予。

3政策的奖励补偿,这项补偿是除去被拆迁人其他该有的补偿里的额外一种补偿,主要目的是想被拆人积极配合拆迁工作,推动拆迁工作能够顺利进行所给予的一种。具体奖励补偿金额还是要参考当地政策,因为这项补偿是由当地政府所制定。

农村拆迁补偿方案:

计算方法:拆房重置价+新住房每平米修建权基价+货币补贴*房子的面积。(具备宅基地);

计算方法:拆房重置价+货币补贴*房子的面积(不具备宅基地)。

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相关问答
  • 陈律师

    补偿方式包括好吧补偿、产权置换、宅基地自建等方式具体及时方式如下被拆迁房屋被拆价=被拆迁房屋单价x建筑面积(于建筑结构装修等等相关)宅基地所有权区位补偿价=宅基
  • 陈律师

    第一、强拆一定要有法律依据,还要有法律授权,任何人不能私自强拆。第二、在什么情况下可以依法强拆呢?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条的规定。被征收人在法定
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