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城中村自主改造补偿价格是怎么样的?城中村改造应该遵循哪些原则补偿

施行城中村改造在某些程度上是利于城市发展的,不仅利于城市发展而且还可以改善城市的市容市貌,那么城中村自主改造补偿价格是多少?城中村改造补贴标准是什么样的?补偿方

施行城中村改造在某些程度上是利于城市发展的,不仅利于城市发展而且还可以改善城市的市容市貌,那么城中村自主改造补偿价格是多少?城中村改造补贴标准是什么样的?补偿方式又有哪些?今天就由小编整理了一些资料讲解的就是关于城中村改造补贴标准以及其他补偿方式。

城中村的房屋参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿

城中村自主改造补偿

根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》,若征收所在地已经在城市规划区内,被征收人有权利按照周边房屋市场价值的标准来进行补偿,人民法院应予支持。

城中村改造,理应照国有土地上房屋拆迁补偿标准进行补偿

所以城中村改造的被征收人,不用担心补偿款低,买不起城市的商品房了。

无证房屋,不等于违章建筑

由于部分房屋历史因素的情况,城中村比较多的房屋存在无证,但不能因为这个无证的原因的错误归咎于被征收人的身上。

其实,不少地方很简单的将无证房屋作为违章建筑随意处理,这是对被征收人不公平的待遇。对于违章建筑的认定必须要有完整的法律认定程序,而当事人也有权利选择陈述,申辩,复议,诉讼等权利。

对待无证房屋,相关行政部门应尊重历史,尊重群众的切身利益为基础原则,依法对被征收范围内未登记的建筑,进行调查,认定,处理。并依法对其进行补偿。

最高判例:没有充分证据证明被拆的无证房屋属于违法建筑的,应将其视为合法建筑。

不得使被征收人被原有生活水平降低

征收拆迁的前提是公共利益,因此,不得使被征收人原有生说水平降低这原则也是国家和法律支持的。

看完这篇文章,如果对城中村自主改造补偿价格还有什么不懂的,可以在线咨询律师。

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相关问答
  • 陈律师

      房子被拆是有补偿的。具体包含的不错有;  1、 房屋价值的拆迁损失,城市拆迁按照周边市场价x被拆面积就行补偿,农村拆迁一般按照房屋重置价  2、应当赔偿被埋
  • 拆迁律师

    您好,关于拆迁补偿标准各地区没有统一标准,但是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定房屋拆迁补偿不得降低被征收人原有生活水平,拆迁补偿不得低于一比一。
  • 拆迁律师

    您好,拆迁补偿怎么计算,具体如下:(1)房屋拆迁补偿费,根据房屋价值计算。(2)临时安置补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住
  • 陈律师

    补偿方式包括好吧补偿、产权置换、宅基地自建等方式具体及时方式如下被拆迁房屋被拆价=被拆迁房屋单价x建筑面积(于建筑结构装修等等相关)宅基地所有权区位补偿价=宅基
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