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房子动迁标准是什么?房子动迁又怎么补偿

我们先来了解下,房子动迁补偿标准包括了什么:1.被征收房屋总额价值的补偿;2.因房屋被征收过程中产生的搬迁以及临时安置的费用;3.经营性房屋(非普通住宅)生产经

我们先来了解下,房子动迁补偿标准包括了什么:

1.被征收房屋总额价值的补偿;

2.因房屋被征收过程中产生的搬迁以及临时安置的费用;

3.经营性房屋(非普通住宅)生产经营损失补偿,通俗来说就是停产停业损失;

拆迁过程中实际补偿金额由当地人民政府根据当地的经济发展以及周边房屋价值等因素来考量决定。

4.房屋拆迁补偿计算公式:房屋拆迁补偿=房屋地位价补偿*房屋建筑面积+被拆房屋重置成本价。

可以从上面内容看到,搬迁或拆迁是没有统一补偿规定的,先行法律也没有任何规定必须补偿一比几,拆迁补偿价值还是要根据当地经济发展以及周边房屋价格等因素来决定。

然而,有些地方补偿一比三,也是根据当地政策来决定的,并不是国家的统一标准,补偿比例也是因地而异。但最主要的是不能降低老百姓原有的生活水平,使之越拆越穷。这就是违背了国家法律法规所规定的了。补偿的多少也具体要看当地政府的财政预算,如果预算不足,相对来说就不会特别高,但是如果预算充足,补偿相对来说会有所提高。

房子动迁标准是什么

房屋搬迁的基本情况

1.如何判断拆迁补偿是否合理

主要依据被拆迁房屋的价值来判断,价值的话可以参照周边市场价作为参考标准。

根据相关法律规定,被征收的房屋在公告之日起不能低于周边房产价值。具体的价格应该由具有相应资质的评估机构进行评估确定。

2.征收要求先搬迁后补偿合理吗

当然,这是非常不合理的。被征收人应该签订安置补偿协议后,在约定期限内搬出。因为依照法律有关规定先补偿后搬迁,所以要求先搬迁后补偿是违法行为。也不能采取暴力手段促使被征收人搬迁。

看完这篇文章,对房屋搬迁补偿还有不懂的,可以在线咨询律师。

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相关问答
  • 拆迁律师

    您好,关于拆迁补偿标准各地区没有统一标准,但是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定房屋拆迁补偿不得降低被征收人原有生活水平,拆迁补偿不得低于一比一。
  • 陈律师

      房子被拆是有补偿的。具体包含的不错有;  1、 房屋价值的拆迁损失,城市拆迁按照周边市场价x被拆面积就行补偿,农村拆迁一般按照房屋重置价  2、应当赔偿被埋
  • 拆迁律师

    您好,按照现行的法律法规严格的说是可以强拆的,之所以叫强拆,当然是在和你达成协议取得你的房产证和土地证之前,但要有完备的手续,通常是以下四份:如裁决申请书,拆迁
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