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违建房为什么要被拆除?违建房被拆除之后有补偿吗?

现在各大城市都在大力开展拆违、拆迁的活动。那么,而对于违建房来说,认定违章的话,拆除是没有补偿的,那么我们今天来了解下违建房拆除为什么没有补偿。认定违章建筑,无

现在各大城市都在大力开展拆违、拆迁的活动。那么,而对于违建房来说,认定违章的话,拆除是没有补偿的,那么我们今天来了解下违建房拆除为什么没有补偿。

违建房被拆除之后有补偿吗

认定违章建筑,无权主张拆迁补偿!《国有土地上房屋征收与补偿条例》中也有相关规定,对违反了城乡规划进行建设的,依法予以处理。对认定的违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》规定:拆除违章建筑和批件超过期限的临时建筑,不予补偿。

另外国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定,若当事人对行政机关作出违法结果处理不满意,可依法申请行政复议,或是提起诉讼。诉讼程序未完结,不能作出补偿决定。

什么情况下才能称为违建房?

宅基地没有事先审批和申请的,更没有建房许可证的。这些房子没有经过认准就开始建设,自然就不符合相关建房政策及标准了。

还有一种就是已经申请过宅基,也有相关的建房许可证,现在建房不同于以前这么随便,不是打个招呼,想建就建的年代了。往往建房时会指定建房结构、样式。根据人口申请相应面积。但还是会有很多人出现少批多建的情况。什么是少批多建呢?例如只给你批准了100平的建房指标,你却私自加建了120平,这样的情况就属于少批多建。那么这样也算是违建了。

很多人在建房的时候,在没有申请的情况下,就私自在耕地建房,在耕地建房的话,需要将土地性质进行变更,变更为建设用地之后,且相关部门进行审批,才能准予建房。但是建设之后还需要缴纳一定税收。但大多数人,不会进行这样复杂的程序,所以很多违建,违背国家规定。

看完这篇文章后,对违建房还有不懂的可以在线咨询,了解相关知识。

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相关问答
  • 陈律师

      房子被拆是有补偿的。具体包含的不错有;  1、 房屋价值的拆迁损失,城市拆迁按照周边市场价x被拆面积就行补偿,农村拆迁一般按照房屋重置价  2、应当赔偿被埋
  • 拆迁律师

    您好,关于拆迁补偿标准各地区没有统一标准,但是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定房屋拆迁补偿不得降低被征收人原有生活水平,拆迁补偿不得低于一比一。
  • 拆迁律师

    您好,拆迁补偿怎么计算,具体如下:(1)房屋拆迁补偿费,根据房屋价值计算。(2)临时安置补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住
  • 陈律师

    补偿方式包括好吧补偿、产权置换、宅基地自建等方式具体及时方式如下被拆迁房屋被拆价=被拆迁房屋单价x建筑面积(于建筑结构装修等等相关)宅基地所有权区位补偿价=宅基
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