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《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定,国有土地拆迁 应该怎么补偿?

随着近些年我国越来越不断城市化,许多地方高楼耸立一些贫瘠、偏远的山区也因此而发生了改变,但是,正因如此带来许多征地拆迁的问题,那么,比如国有土地上的房拆迁应该如

随着近些年我国越来越不断城市化,许多地方高楼耸立一些贫瘠、偏远的山区也因此而发生了改变,但是,正因如此带来许多征地拆迁的问题,那么,比如国有土地上的房拆迁应该如何去补偿呢?国有土地上房屋拆迁应该怎么补偿?

国有土地上房屋征收与补偿条例

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收拆迁必须以公共利益为前提,所以公共利益的征收拆迁视为合法。并具有一定的强制性,而商业开发的话,老百姓有考究的权利,是否要被征收。

房屋征收与补偿也应当民主,程序合法、和结果公开的原则。房屋征收应当由负责本行政区域的市、县级人民政府来作征收决定。作出房屋征收补偿决定的市、县级人民政府应当给予被征收人的补偿包括:

(一)、被征收房屋的价值补偿

(二)、因房屋拆迁征收造成的搬迁费、安置补偿。

(三)、因房屋拆迁征收造成的停产停业损失补偿。

房屋征收拆迁的行政机关应当制定相对应补助和奖励办法,对征收人给予补助和

奖励。

倘若对评估结果不满意,应该怎么处理?

1. 申请复核:评估结果只具备一定参考性,如果对评估结果有争议,应从收到

评估报告结果起的十日之内,向房地产价格评估机构提出复核申请。

2. 提出鉴定申请:如果评估复核之后对评估报告还是存在异议,可以向被征收所在地的评估专家提出鉴定申请。

一直不签字,会面临强拆吗?如果被征收最后任然对评估报告结果不满意,且不在补偿安置协议上签字,征收方将会根据

补偿方案作出补偿决定,在此期间被征收不启动法律程序,既不签约也不搬迁的情况下,征收方会向法院申请强制执行,到时候面临法院的司法强拆,就是唯一符合法律规定的正当强拆!

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