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房产合同纠纷有没有时效?房地产纠纷最长诉讼时间是多长?

 近几年来房产的价格不断上涨,房产的纠纷案例也越来越多。甚至亲人因房产对簿公堂也屡见不鲜,那么法院在受理房产纠纷的时候有没有时效?房地产纠纷最长诉讼时间是多长?

 近几年来房产的价格不断上涨,房产的纠纷案例也越来越多。甚至亲人因房产对簿公堂也屡见不鲜,那么法院在受理房产纠纷的时候有没有时效?房地产纠纷最长诉讼时间是多长?下面由守法网小编为大家介绍一下房产纠纷的时效问题。

房产合同纠纷有没有时效;地产纠纷最长诉讼时间是多长

  一、房产纠纷是有时效

  根据《民法通则》第一百三十五条规定,一般时效为两年,这个时效从被侵权人知道或者应当知道侵害日开始计算,如果超过这个时效,那么法院不会受理。

  二、房产纠纷特别诉讼时效

  特别时效适用于《民法通则》第一百三十六条规定,延付或者拒付租金,诉讼时效为一年,超过这个时效,那么法院也不会受理。

  第三、房地产的最长时效

  最长时效跟进《民法通则》第一百三十七条规定,“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理。通俗来讲就是,在不知道或者不应当知道权利被侵害,最长时效为20年,超过20年法院不予受理,也就是说在不知道是什么时间房产权利被侵害的最长保护期为20年。

  以上就是对房产合同纠纷有没有时效?房地产纠纷最长诉讼时间是多长的解答,一般诉讼时效,特别诉讼时效,根据权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日,还有最长诉讼时效则是根据权利人的权利被侵害之日算起。

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