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7、拆迁由房产公司主导?房产公司不履行安置补偿协议怎么办?

在履行补偿安置义务过程中,征收补偿机关采用由房地产公司与被征收人直接签订补偿安置协议方式代替征收主体履行补偿安置义务,可以予以支持。但在相关补偿安置协议履行不能

在履行补偿安置义务过程中,征收补偿机关采用由房地产公司与被征收人直接签订补偿安置协议方式代替征收主体履行补偿安置义务,可以予以支持。但在相关补偿安置协议履行不能的情况下,其仍应采取补偿决定方式对被征收人进行公平补偿。

洪某甲与被告T公司就位于K市区xxXX花园XX号楼XX室房屋(不动产权证号为B0XXX1)和位于省K市区xxXX花园XX号楼XX室车库(不动产权证号为B02XXX11)签订的《K市区高新区房屋搬迁补偿安置协议书》系双方真实意思表示,协议约定的内容不违反法律法规的强制性规定,合法有效,双方应按协议约定全面履行。

根据该协议,洪某甲已付清涉案房屋安置款,被告T公司应配合洪某甲办理涉案房屋及车库过户手续。现涉案房屋及车库登记在被告L企业名下,故被告L企业洪某甲要求涉案房屋及车库过户应予以配合。

综上,人民法院洪某甲要求继续履行《K市区高新区房屋搬迁补偿安置协议书》,两被告协助游某乙办理涉案房屋及车库过户手续的诉讼请求予以支持。判决被告K市区T房屋拆迁有限公司和被告K市区L房产开发有限公司于本判决生效后十日内协助洪某甲将被告K市区L房产开发有限公司名下位于K市区xxXX花园XX号楼XX室房屋(不动产权证号为B0XXX1)和位于省K市区xxXX花园XX号楼XX室车库(不动产权证号为B02XXX11)过户至洪某甲名下。

 如一方当事人不履行义务,可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定,在法定期限内向人民法院申请执行,申请执行的期限为二年拆迁补偿

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  • 拆迁律师

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  • 拆迁律师

    您好,拆迁补偿怎么计算,具体如下:(1)房屋拆迁补偿费,根据房屋价值计算。(2)临时安置补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住
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