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街道办事处强制拆除经营场,毁损财物是否应该赔偿?

关于房屋的赔偿问题。依照《土地管理法》第六十三条、《城乡规划法》第四十一条的规定,朱某某修建案涉厂房并未依法办理相关土地规划建修手续,存在违法性,不能纳入国

街道办事处强制拆除

关于房屋的赔偿问题。依照《土地管理法》第六十三条《城乡规划法》第四十一条的规定,朱某某修建案涉厂房并未依法办理相关土地规划建修手续,存在违法性,不能纳入国家赔偿的范畴。那么街道办事处强制拆经营场,毁损财物是否应该赔偿?

其次,由于朱某某房屋范围存在土地征收的情况,根据征收政策,案涉房屋的修建没有经过任何行政机关许可或审批,按政策亦非征收补偿的对象。

再次,虽然在案涉房屋被强拆之前,征收部门对原告案涉房屋进行过勘测和价值估算,但未形成正式的补偿决定,其在诉讼中被告亦不认可根据当时勘测所确定的补偿金额,因此无法按该金额确定对朱某某案涉房屋的补偿。

综上,对于朱某某修建的房屋及附属物不予赔偿。 

关于对房屋内财物的赔偿,由于在强拆当时,街道办未对朱某某厂房内的财物进行清点,无法确定其室内财物的具体数量,其主要过错在于被告的违法强拆。行政诉讼法解释第四十七条的规定,应当由街道办承担对朱某某室内财物的举证责任,但街道办并未提供证据证明朱某某财物的具体数量。由于现场已经被强拆,无法核实财物具体数量价值,但根据2017年5月顺庆区街道办的工作人员对朱某某所建案涉厂房财物情况的测算,明确载明有烤漆房、全自动洗车设备、举升机、调音台、空调以及计划物资搬迁27车次(包括货物、小型设备、厨具、家具和其他物资),表明朱某某在案涉房屋内确实有财物存放。

某某提供的两份损失清单,是其单方制作,无法直接作为证据采信,可以予以参考,但考虑到朱某某经营的店的汽车维修资质为三类、设备清单存在虚增可能,以及折旧的问题,对朱某某的损失酌定40万元;考虑到原告科隆公司所主张的货物中,配件类别过于齐全,且每一个种类均有现货,不符合汽修行业的经营惯例,因此,对科隆公司的损失酌情确定30万元。 

关于其他损失,关于朱某某提出的可得利益损失补偿问题,由于国家赔偿的范围是直接损失,可得利益并非直接损失的范围,因而不予赔偿。关于科隆公司提出的搬迁及停产停业的补偿问题,由于科隆公司没有发生搬迁,因而对其搬迁费用不予支持,对于停产停业补偿,按照南充市人民政府《南充市城市规划区征地房屋拆迁补偿安置办法》第十八条规定,对企业搬迁应当包含对停产停业补偿,因此朱某某的该项主张应纳入赔偿范围,但其没有提供停产停业损失的金额计算的依据,因此本院酌情考虑就该笔费用由街道办向科隆公司支付5万元。

街道办事处强制拆除科隆公司、朱某某经营场所并毁损财物的行为违法向科隆公司赔偿损失350000元向朱某某赔偿损失400000元。

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