房屋被强拆怎么办？如何维权？

在动迁消费者维权中“守地守房”是极其重要的流程，但总会有被拆迁方遭受强制拆迁、迫不得已丧失自身的房子。没有了房屋这一项有益的主力资金，被拆迁方还能转败为胜吗？，房子被强制拆迁，被拆迁方还能够那样消费者维权：

一、梳理直接证据原材料

当遭受征拆时，第一件要做的事儿便是搜集证实房子的直接证据，例如相片、录影等材料，最好是能够加带参照。

直接证据关键证实下列4个层面：

1、房屋存有的客观事实；

2、在强制拆迁前，房屋的使用价值（內部室内装修等）；

3、房屋被强制拆迁的客观事实；

4、强制拆迁房屋的人。

中国法律为了更好地照料被征缴人做为弱势人群取证难的实际，另外也是为了更好地逐步推进政府部门依法执政，要求政府部门要对自身具体行政行为的合理合法负证明责任。

因此 最终一点在起诉中一般不用被拆迁方自主证实，但为了更好地保证 可以在法律法规上确定责任主体（如被告法律主体），避免 动迁方躲避、逃避责任，被拆迁方一定不可以忽略这种直接证据的搜集和固定不动。

假如强制拆迁确实产生，被拆迁方就可以将之上这种直接证据原材料分类整理，提前准备根据起动司法程序的方法消费者维权。

二、依规提到行政诉讼法

针对房屋早已被强制拆迁的被拆迁方，能够依规向法院起诉，要求人民法院确定强制拆迁个人行为违反规定。这一举动一方面是为了更好地从法律法规上确定强制拆迁个人行为违反规定，为要求赔付做铺垫，另一方面也是为了更好地积极构建和动迁层面正对面的服务平台，造就彼此开展商议交涉的突破口。

有时候无需直到行政诉讼法程序流程完毕，动迁方便会积极联络被拆迁方，试着说动被拆迁方商议处理异议。

对于此事，提示被拆迁方留意二点：

第一，假如人民法院积极协商彼此分歧尝试促使彼此商议交涉，被拆迁方能够紧密配合人民法院，但在商议全过程时要守好自身的道德底线，被拆迁方要搞清楚，人民法院难以時刻关心到被拆迁方的权益，担忧自身掌握不太好的，能够授权委托技术专业著名拆迁律师从旁协助；

第二，法院调解以外，也很有可能会存有彼此私底下交涉的机遇，被拆迁方千万别听信动迁放在法院以外的口头上服务承诺，一切标准都一定要贯彻落实到白底黑字上，更不必随便地积极撒诉，在失房失地农民以后让自身再陷处于被动。

三、获得赔付或赔偿

无论是要赔偿還是要赔付還是二者兼而有之的状况，被拆迁方必须留意：仅有赔偿/赔付取得手，才算作意味着消费者维权确实成功了。不必只盯住消费者维权全过程中某一段程序流程的成与败，无论起诉結果是赢還是输，也无论动迁方有木有在消费者维权全过程中示弱、承认错误，这种都仅仅全过程，大家最后的消费者维权目地理应是依规获得劳动所得的赔付或赔偿。

留意，就算是被拆迁方与动迁方根据商议交涉，达成一致建议，在动迁方沒有如期计付赔偿以前，也不可以放松警惕。

假如被拆迁方是根据起诉等法律法规方式获得了强制拆迁个人行为违反规定的起效裁判文书，要在法律法规的期内依规申请办理行政赔偿，保证 自身可以获得足够填补利益损害且不少于征收补偿规范的赔付。